Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе

Район Куркино стал лидером в Москве по снижению цен на жилье в августе
В августе 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Куркино, Южное Медведково и Митино
Митино
Митино (Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2025 года район Куркино стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с июнем «квадрат» в этом районе подешевел на 6,8%, до 322,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Куркино в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения и связывают с выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса, предлагающего более низкую стоимость 1 кв. м по сравнению с ранее представленным проектом того же класса.

Второе место занял район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6,4%, до 295 тыс. руб. На третьей позиции район Митино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 6,3%, до 289,4 тыс. руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в августе 2025 года

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Куркино / СЗАО 322,8 –6,8%
Южное Медведково / СВАО 295 –6,4%
Митино / СЗАО 289,4 –6,3%
Метрогородок / ВАО 346,7 –6,2%
Некрасовка / ЮВАО 181,7 –5,9%
Северное Измайлово / ВАО 249 –4,3%
Ломоносовский / ЮЗАО 534,5 –3,8%
Рязанский / ЮВАО 363,9 –3,3%
Ясенево / ЮЗАО 265,5 –2,9%
Аэропорт / САО 558,9 –1,6%

Данные: bnMAP.pro

Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м на 6,2% за месяц занял Метрогородок (до 346,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Некрасовка, где снижение цены составило 5,9%, до 181,7 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.

Во втором квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы с наибольшим снижением цен на первичное жилье составили Новогиреево (–22,2%), Силино (–13,6%) и Алтуфьевский (–8,6%).

Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью
Недвижимость
Фото:Kamrad71 / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД отклонила проект об оборудовании парковок зарядками для электромобилей Город, 19:24
В России установлен январский рекорд продаж новостроек Жилье, 18:53
Как защититься от соседей, нарушающих покой жителей дома? Советы юриста Жилье, 17:47
Госдума отклонила законопроект об освобождении застройщиков от НДС Деньги, 16:54
В Госдуме предложили ограничить ставки по рыночной ипотеке Деньги, 16:34
Число сделок с новостройками в Москве снизилось вдвое за месяц Жилье, 14:57
Ипотека для многодетных: программы господдержки и как получить льготы Деньги, 13:45
Впервые за три года в Москве подешевела аренда ультрадорогого жилья Жилье, 13:33
Вторичное жилье за год подешевело лишь в пяти районах Москвы Жилье, 11:47
Спрос на вторичное жилье в Москве снизился за месяц более чем в два раза Жилье, 10:33
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 09:39
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на двушку в 2026 году Деньги, 08:00
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10 фев, 17:37
В России снизилось количество бесхозной недвижимости Город, 10 фев, 16:17
Лента Радио