Названы районы Москвы с самыми бюджетными новостройками

Некрасовка стала первой в рейтинге районов Москвы по доступности новостроек

В июле 2025 года жилье по самым низким ценам на первичном рынке Москвы предлагалось в районах Некрасовка, Косино-Ухтомский и Новогиреево

Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM

В июле 2025 года Некрасовка возглавила рейтинг локаций Москвы по доступности новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м первичного жилья в этой локации составила 190,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Некрасовки в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дорогих лотов из экспозиции.

На втором месте по доступности новостроек оказался район Косино-Ухтомский, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 212,3 тыс. руб. На третьей позиции район Новогиреево со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 228 тыс. руб.

Районы Москвы с самым бюджетным первичным жильем в июле 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Некрасовка / ЮВАО	190,3	–0,1%

Косино-Ухтомский / ВАО	212,3	–24,2%

Новогиреево / ВАО	228	–1,7%

Щербинка / НАО	244,2	–0,4%

Бибирево / СВАО	245,5	+0,1%

Внуково / НАО	257,1	–3,4%

Северное Измайлово / ВАО	258,8	–4,2%

Филимонковский / НАО	261,4	+2,7%

Крюково / ЗелАО	261,8	+0,4%

Ясенево / ЮЗАО	265,2	–2,4%

Источник: bnMAP.pro

В первую пятерку локаций с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек столицы в июле также вошли Щербинка (244,2 тыс. руб.) и Бибирево (245,5 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

В мае 2025 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», самые доступные новостройки в Старой Москве предлагались в районах Некрасовка, Новогиреево и Северное Измайлово.

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в июле

Недвижимость