Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в июле

Западный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичное жилье

В июле 2025 года московские новостройки сильнее всего подорожали в Западном округе. А наибольшее снижение цен на первичное жилье пришлось на Восточный округ

Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM

В июле 2025 года Западный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этой локации зафиксирована на отметке 669,4 тыс. руб., что на 6,1% превосходит июньский показатель.

Лидерство ЗАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дешевых лотов и ростом строительной готовности уже существующих проектов.

Второе место занял Троицкий АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению с июнем на 4,1%, до 270,3 тыс. руб. На третьей позиции Юго-Восточный АО (+3,1%, до 410,8 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в июле 2025 года

Округ	Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
ЗАО	669,4	+6,1%

ТАО	270,3	+4,1%

ЮВАО	410,8	+3,1%

САО	502,1	+2,7%

НАО	301	+2,5%

СВАО	477,3	+2,4%

ЮЗАО	498,4	+2,1%

ЮАО	542,8	+1,7%

СЗАО	558	+1%

ЗалАО	284	–0,4%

ЦАО	1 805,6	–0,8%

ВАО	406,1	–1,3%

Данные: bnMAP.pro

Четвертое место занял Северный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с июнем на 2,7%, до 502,1 тыс. руб. Пятое место рейтинга с месячным ростом на 2,5% занял Новомосковский АО (до 301 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано в трех административных округах, максимальное из которых пришлось на Восточный АО (–1,3%, до 406,1 тыс. руб.).

По данным bnMAP.pro, во втором квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Новомосковском округе (+6,3%), а снижение отмечено в Троицком округе (–0,9%).

Хуснуллин поручил губернаторам держать на контроле сдачу новостроек

Недвижимость