Аналитики назвали миллионники с наибольшим дисконтом при аренде жилья
В июле 2025 года средняя скидка при сдаче квартир в долгосрочную аренду в городах-миллионниках составила 9,4%. При этом с дисконтом предлагалось более четверти всех квартир, выставленных на сдачу. Об этом сообщили редакции «РБК Недвижимость» в сервисе «Яндекс Аренда».
Мегаполисы с самыми высокими скидками на аренду жилья
Первое место по размеру дисконта заняла Казань, где средняя скидка составила 11,2%, а доля объявлений со снижением цены в период экспозиции —16,4%.
Второе место с дисконтом 10,8% разделили Воронеж (доля объявлений 35,8%) и Челябинск (31,2%). На третьей позиции Краснодар, где снижение цен на долгосрочную аренду составило 10%, а доля объявлений зафиксирована на отметке 37,6%.
Четвертое место досталось Ростову-на-Дону, где средний дисконт составил 9,2%, а доля объявлений — 25,6%.
Пятое место со средней скидкой 9,1% разделили:
- Екатеринбург (34,1% объявлений со скидкой);
- Москва (30,6%);
- Самара (27,8%);
- Нижний Новгород (24,7%);
- Волгоград (23,7%);
- Пермь (22,1%);
- Омск (14%).
Величина скидок при аренде жилья
| Город | Доля объявлений со снижением цены в период экспозиции | Средний процент снижения цены |
|---|---|---|
| Казань | 16,4% | –11,2% |
| Воронеж | 35,8% | –10,8% |
| Челябинск | 31,2% | –10,8% |
| Краснодар | 37,6% | –10% |
| Ростов-на-Дону | 25,6% | –9,2% |
| Екатеринбург | 34,1% | –9,1% |
| Москва | 30,6% | –9,1% |
| Самара | 27,8% | –9,1% |
| Нижний Новгород | 24,7% | –9,1% |
| Волгоград | 23,7% | –9,1% |
| Пермь | 22,1% | –9,1% |
| Омск | 14% | –9,1% |
| Красноярск | 18,7% | –8,9% |
| Уфа | 27,2% | –8,7% |
| Новосибирск | 15,2% | –8,6% |
| Санкт-Петербург | 27,9% | –8,3% |
Источник: «Яндекс Аренда»
Минимальный дисконт на рынке долгосрочной аренды зафиксирован в Санкт-Петербурге — 8,3%, а доля объявлений, где во время экспозиции снижались цены, — 27,9%.
Почему собственники снижают цены на аренду
Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда»:
— Собственники жилья могут снижать ставку в объявлении, чтобы найти арендатора быстрее. Чаще всего ускорить процесс заселения хотят из-за личных обстоятельств: приближающегося отпуска, из-за рабочих дел, переезда, покупки жилья и др.
В горячий сезон мы рекомендуем арендаторам особенно внимательно наблюдать за изменением стоимости в объявлениях о сдаче. Зачастую ставка понравившегося варианта, который изначально сдавался по более высокой стоимости, может снизиться в первые дни экспозиции.
Такой подход позволит арендатору уложиться в нужный бюджет и снять квартиру, максимально подходящую по всем параметрам.
В июле 2025 года, по данным «Яндекс Аренды», медианная стоимость аренды квартиры по всем российским городам-миллионникам выросла на 2,4% и составила 35 тыс. руб.
А по данным «Дом.РФ», по итогам второго квартала 2025 года число активных объявлений о сдаче жилья в аренду в России сократилось на 6% к предыдущему кварталу и составило 94 тыс. объектов.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
