Стоимость сотни самых дорогих квартир на продажу достигла ₽147 млрд
В июне 2025 года суммарная стоимость 100 ультрапремиальных квартир Москвы составила 147 млрд руб. (или $1,9 млрд в пересчете на валюту). Это следует из индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), регулярно рассчитываемого агентством недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
Индекс PCM TOP-100
В индекс элитных квартир и апартаментов включаются актуальные на момент подсчета предложения с самой высокой ценой «квадрата» как на первичном, так и вторичном рынке Москвы. Рассчитывается индекс ежеквартально и фиксирует среднюю стоимость 1 кв. м в таких предложениях на продажу.
Как растут цены на дорогие квартиры на продажу
Суммарная стоимость сотни самых дорогих квартир, выставленных на продажу на первичном и вторичном рынках Москвы, за последние пять лет удвоилась, сообщают аналитики.
Почти аналогично растет средняя цена «квадрата» самого дорогого жилья. По состоянию на июнь 2025 года она составляет 4,7 млн руб. за 1 кв. м, а за последний год выросла на 8%, уточняют в «Intermark Городская Недвижимость».
Где находятся и сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве
На июнь 2025 года средний лот предложения из «золотой сотни» жилья Москвы стоит 1,5 млрд руб., сообщают аналитики «Intermark Городская Недвижимость». При этом диапазон бюджетов покупки квартир, входящих в PCM TOP-100, отличается более чем в 23 раза: от 269 млн руб. до 6,9 млрд руб. за лот.
78% ультрапремиальных квартир продается в новостройках, остальной объем приходится на вторичный рынок Москвы. За год это соотношение не изменилось, зато немного изменилась география предложения. На Остоженке, например, доля лотов стала меньше, а в той части Хамовников, что находится за пределами Садового кольца, наоборот, больше.
К середине 2025 года в Москве резко выросло предложение жилья в элитных новостройках. В июне оно увеличилось на 42%, а годовой рост составил 158%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
