Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Во втором квартале 2025 года Тверской район стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе зафиксирована на отметке 3,34 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
Лидерство Тверского района директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет как выходом на рынок проектов с более высоким ценником, так и ростом средней цены 1 кв. м в уже существующих проектах.
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
Второе место заняли Патриаршие пруды, где средняя цена «квадрата» составляет 3,33 млн руб. На третьем месте Остоженка, где средняя стоимость элитного квадрата на рынке новостроек зафиксирована на отметке 2,76 млн руб.
Локации Москвы с самым дорогим жильем в новостройках во втором квартале 2025 года
| Район (локация) | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, млн ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|
| Тверской | 3,34 | +41% |
| Патриаршие пруды | 3,33 | +14% |
| Остоженка | 2,76 | –21% |
| Хамовники | 2,57 | +59% |
| Якиманка | 2,39 | –3% |
| Арбат | 2,33 | +49% |
| Чистые пруды | 2,21 | –24% |
| Цветной бульвар | 1,99 | +7% |
| Замоскворечье | 1,79 | –6% |
| Раменки | 1,67 | +25% |
| Дорогомилово | 1,59 | +21% |
| Таганский | 1,39 | 0% |
| Пресненский | 1,27 | +19% |
Данные: «Intermark Городская Недвижимость»
На четвертой позиции по итогам второго квартала оказались Хамовники, где средняя цена 1 кв. м составила 2,57 млн руб. Пятое место с показателем 2,39 млн руб. за 1 кв. м заняла Якиманка.
По данным «Intermark Городская Недвижимость», в конце первого квартала 2025 года столичные элитные новостройки наиболее заметно подорожали в Замоскворечье (+5,56%) и в Раменках (+4,29%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
