Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в мае

Левобережный стал лидером среди районов столицы по снижению цен на вторичку

В мае 2025 года самые высокие темпы снижения цен на вторичное жилье в Старой Москве были зафиксированы в Левобережном, Беговом и Пресненском районах

Пресненский район (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM)

Левобережный возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в мае 2025 года. По сравнению с апрелем средняя цена 1 кв. м в данной локации снизилась на 3%, до 287 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте оказался Беговой район со снижением за месяц на 2,9%, до 379,1 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 2,4% занял Пресненский район, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 517,9 тыс. руб.

Четвертое место у Обручевского района (–2,2%, до 348,6 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Марьина Роща (–2,1%, до 323,2 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в мае 2025 года

Район/Округ	Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Левобережный/САО	287	–3%

Беговой/САО	379,1	–2,9%

Пресненский/ЦАО	517,9	–2,4%

Обручевский/ЮЗАО	348,6	–2,2%

Марьина Роща/СВАО	323,2	–2,1%

Якиманка/ЦАО	626,7	–1,9%

Арбат/ЦАО	653,7	–1,8%

Покровское-Стрешнево/СЗАО	286,6	–1,6%

Раменки/ЗАО	428,1	–0,9%

Печатники/ЮВАО	247,5	–0,9%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«В список подешевевших попали и престижные районы ЦАО, и экономичные локации. За прошедший месяц на этих территориях наиболее востребованными оказались более дорогостоящие лоты различных ценовых категорий — они покинули экспозицию, что автоматически опустило средний ценовой показатель», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Хамовники (–6,42%), Замоскворечье (–5,49%) и Метрогородок (–5,45%).

Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в Москве

Недвижимость