Назван район Москвы со снижением предложения новостроек в январе на 82%

Восточное Дегунино стало первым по вымыванию предложения на рынке новостроек

В январе 2025 года наиболее заметное вымывание предложения в столичных новостройках зафиксировано в районах Восточное Дегунино, Бирюлево Восточное и Чертаново Центральное

Фото: Almazoff / Shutterstock / FOTODOM

Район Восточное Дегунино занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за месяц. В январе 2025 года объем экспозиции здесь составил 2,84 тыс. кв. м, что на 82% меньше декабрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Бирюлево Восточное с сокращением предложения на 65%, до 9,11 тыс. кв. м. На третьей позиции район Чертаново Центральное со снижением на 29%, до 8,69 тыс. «квадратов».

Четвертое место со снижением объема экспозиции за месяц на 27% разделили районы Алтуфьевский (до 4,54 тыс. кв. м) и Молжаниновский (до 21,18 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку район Северное Медведково, где за месяц предложение в новостройках сократилось на 25%, до 26,67 тыс. «квадратов».

Районы Старой Москвы — лидеры по сокращению предложения новостроек за месяц

Район	Округ	Объем предложения в декабре 2024 года, кв. м	Объем предложения в январе 2025 года, кв. м	Динамика за месяц
Восточное Дегунино	САО	15 724	2 846	–82%

Бирюлево Восточное	ЮАО	26 332	9 118	–65%

Чертаново Центральное	ЮАО	12 157	8 692	–29%

Алтуфьевский	СВАО	6 236	4 541	–27%

Молжаниновский	САО	28 900	21 187	–27%

Северное Медведково	СВАО	35 411	26 675	–25%

Басманный	ЦАО	19 581	15 763	–20%

Печатники	ЮВАО	20 600	16 675	–19%

Рязанский	ЮВАО	16 029	13 143	–18%

Перово	ВАО	17 170	14 538	–15%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Восточное Дегунино по снижению объема экспозиции связано с изменением девелопером политики реализации единственного местного проекта на старте продаж. В Бирюлеве Восточном застройщик расширял предложение в новостройке на территории этого района в канун Нового года, а затем вернул экспозицию в привычные рамки. В Чертанове Центральном зафиксированы высокие темпы продаж в комплексе бизнес-класса, также единственном на первичном рынке данного района», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в 2024 году максимальное сокращение объема свободных квадратных метров в новостройках было зафиксировано в районах Останкинский (–75%), Чертаново Южное (–54%) и Южнопортовый (–42%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январе

Названы мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал

Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 раз