Богатые россияне переключились с иностранной недвижимости на московскую
Состоятельные россияне на фоне санкций стали чаще инвестировать в элитную московскую недвижимость вместо покупки зарубежных активов. Об этом сообщает агентство Bloomberg.
Как поясняют эксперты, на которое ссылается агентство, людям с российским гражданством становится сложнее инвестировать в зарубежную недвижимость из-за действующих ограничений (например, проблемы с банковской оплатой). Поэтому они переключаются на московский рынок. Уточняется, что часть таких покупателей выбирают столичную недвижимость в качестве хеджирования от инфляции, которая за последнее время в России резко выросла.
Сам приток инвестиций в дорогую недвижимость помогает Москве противостоять падению, который наблюдается на других рынках недвижимости (например, Лондона, Гонконга), указывает Bloomberg. По данным NF Group, продажи элитных квартир (по цене от 1,95 млн руб. за 1 кв. м) по итогам прошлого года выросли на 40%, а цены на такую недвижимость — на 21%. Это позволило Москве войти в ту же ценовую категорию, что и Парижу с Лондоном.
Покупателями дорогой недвижимости в Москве чаще всего выступают люди в возрасте от 40 до 50 лет. Как правило, они являются владельцами крупных промышленных компаний или топ-менеджерами. Среди них также есть представители IT-сферы, шоу-бизнеса и спорта, добавляется в материале.
По данным Intermark Global, спрос россиян на зарубежную недвижимость по итогам 2024 года сократился на 24%, а интерес к инвестиционным сделкам снизился почти на треть. Самыми популярными странами для приобретения недвижимости среди россиян по итогам прошлого года стали Таиланд, Бали (Индонезия) и ОАЭ. Прошлогоднее падение спроса аналитики назвали стабилизацией после бума 2022–2023 годов. По их словам, сейчас россияне подходят к покупке недвижимости за границей более взвешенно.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
