Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о сокращении ипотечных сделок с новостройками Москвы
Жилье ,  
1 259 

Росреестр сообщил о сокращении ипотечных сделок с новостройками Москвы

За год спрос на ипотеку в новостройках Москвы стал меньше на 26,4%
В 2024 году число сделок с использованием ипотеки на первичном рынке столицы снизилось на 24,6%. Одной из причин этого стала коррекция рынка после окончания массовой льготной ипотеки
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

В январе — декабре 2024 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 71,79 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 26,4% уступает показателю аналогичного периода 2023 года (97,48 тыс.) и на 9,1% больше января — декабря 2022 года (65,78 тыс.), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж за 12 месяцев составила 52,4%. Это на 6,2 п.п. меньше, чем в 2023 году, и на 1,5 п.п. уступает январю — декабрю 2022 года.

«В июле прошлого года мы зафиксировали максимальную за все время наблюдения долю ДДУ с привлечением кредитов (75%). С третьего квартала началась адаптация рынка к новым условиям, что ожидаемо отразилось на коррекции показателей статистики», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Фото: Росреестр

В декабре этого года на первичном рынке столицы зарегистрировано 5,5 тыс. ДДУ с использованием кредитных средств. Это на 19,4% превосходит показатель ноября прошлого года (4,6 тыс.), но на 52,7% меньше рекордного декабря 2023 года (11,62 тыс.), а также уступает 26,2% декабрю 2022 года (7,46 тыс.)., уточняется в сообщении.

Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж составила в декабре 35,7%. Это на 3,8 п.п. меньше, чем в ноябре, и на 26,3 п.п. уступает декабрю прошлого года.

Фото: Росреестр

В январе этого года Росреестр также фиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за год на первичном и вторичном рынках Москвы, за год число ипотечных сделок в столице снизилось на 11,3%. По мнению экспертов, падение связано с высокими процентами по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки ЦБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Мэрия показала, каким будет центр подготовки сборных команд по футболуГород, 13 мар, 15:15
Главное Лента