Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 раза
Деньги ,  
0 

В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 раза

По итогам прошлого года количество выданных в стране ипотечных кредитов сократилось по сравнению с 2023 годом на 43%, а объем выдачи стал меньше на 40%
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

В 2024 году в России было оформлено 1,15 млн ипотечных кредитов, что на 43% меньше, чем в 2023 году (2,01 млн). Объем выдачи составил 4,96 трлн руб., это на 40% уступает показателю 2023 года, говорится в поступившем в редакцию аналитическом исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Наименьшее за 2024 год количество ипотечных кредитов было оформлено в декабре (60,74 тыс. кредитов), а наибольшее — в июне (178,11 тыс. кредитов). Самые низкие объемы ипотечного кредитования также пришлись на декабрь (260,22 млрд руб.), а самые высокие — на июнь (847,18 млрд руб.).

Средний размер ипотечного кредита за год вырос на 5%, с 4,1 млн до 4,31 млн руб. Средний срок кредитования увеличился на год: с 256 месяцев (21 год 4 месяца) в 2023 году до 269 месяцев (22 года 5 месяцев) в 2024 году, уточняется в исследовании.

На покупку жилья в новостройках в прошлом году было выдано 267,25 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,39 трлн руб., что и в количественном, и в денежном отношении на 55% меньше, чем в 2023 году, когда было выдано 598,26 тыс. ссуд на покупку жилья в новостройках на сумму 3,06 трлн руб. Доля первичного жилья в 2024 году составила 37% от общего количества выдач жилищных ссуд и 49% от их общего объема. Годом ранее доля новостроек составляла 34% от общего количества и 44% от общего объема выданных ипотек.

На вторичное жилье за год было выдано 457,33 тыс. ипотечных кредитов на 1,43 трлн руб. Таким образом, количество выдач за год сократилось на 60%, а объем ипотечного кредитования — на 64%. В 2023 году на готовое жилье было выдано 1,16 млн кредитов на сумму 3,92 трлн руб. По итогам прошлого года доля ипотек на вторичное жилье составила 63% от общего количества и 51% от их общего объема, тогда как в 2023 году доли составили 66% и 56% соответственно.

В декабре 2024 года было выдано 60,74 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 260,22 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года количество выдач сократилось на 68% (188,72 тыс.), а объем — на 70% (855 млрд руб.). Средний размер ипотечного кредита снизился на 5%, с 4,53 млн до 4,28 млн руб., а средний срок ипотечного кредитования зафиксирован на отметке 21 год 10 месяцев. Это на 11 месяцев меньше показателя декабря 2023 года.

Похожие данные приводятся и в других исследованиях. Так, по данным ВТБ, в 2024 году выдача ипотеки в России составила около 4,8 трлн руб. Это на 39% ниже результата рекордного 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн руб.

А по данным «Дом.РФ», выдача ипотеки в России в 2024 году сократилась более чем на треть. По мнению экспертов, восстановление спроса может начаться не раньше 2026 года при условии снижения Центробанком ключевой ставки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента