Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 году
Деньги ,  
10 997 

Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 году

Выдача ипотеки в России в 2024 году сократилась более чем на треть
Выдача ипотеки в России в 2024 году сократилась более чем на треть. Восстановление спроса может начаться не раньше 2026 года при условии снижения ключевой ставки, ожидают аналитики
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости

По итогам 2024 года российские банки выдали 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,9 трлн руб. Это меньше на 36% в количественном выражении и на 37% в денежном выражении, чем в 2023 году. Такие данные приводят аналитики «Дом.РФ».

Выдача ипотеки в прошлом году оказалась примерно сопоставимой с 2022 годом, отметили в институте жилищного развития.

Из всего объема выданной в прошлой году ипотеки:

  • по льготным программам было выдано 636 тыс. новых кредитов (-33% к 2023 году) на 3,4 трлн руб. (-28%);
  • по рыночным программам было выдано 499 тыс. кредитов (-54% к 2023 году) на 1,4 трлн руб. (-53%). «Выдача рыночной ипотеки сократилась из-за роста ставок, но не так значительно, как ожидалось, за счет рекордного увеличения доходов населения и программ от застройщиков», — пояснили в «Дом.РФ»;
  • наряду с новыми кредитами по льготным программам банки предоставляли транши на ИЖС по ранее выданным кредитам (168 тыс. кредитов).

Согласно прогнозу «Дом.РФ», выдача ипотеки в 2025 году при среднем уровне ключевой ставки в 20% может сократиться до 1–1,2 млн кредитов. А в денежном выражении показатель может составить 3,8–4 трлн руб. «Восстановление начнется с 2026 года при условии снижения ключевой ставки», — ожидают в институте жилищного развития.

Итоговый спрос на ипотеку в 2024 году оценили аналитики ВТБ. По их данным, в прошлом году продажи ипотеки в России составили около 4,8 трлн руб. Это на 39% ниже результата рекордного 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн руб. В этом году банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, повышении качества обслуживания и расширении сервисов для неипотечных сделок, прогнозируют в ВТБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Глава Arrow Capital: «Рынок недвижимости адаптируется к новым условиям»Деньги, 10:00
Названы самые дорогие торговые улицы в регионах РоссииГород, 00:00
Госдума отклонила проект о полном запрете хостелов в домахГород, 29 янв, 18:43
«Домклик» оценил изменение средней ставки по ипотеке на новостройкиЖилье, 29 янв, 17:56
Эксперты оценили долю фальсификата стройматериаловЖилье, 29 янв, 16:08
Совфед одобрил увеличение порога собираемости взносов на капремонтЖилье, 29 янв, 14:37
Часть средств от реализации ипотечного жилья банкрота оставят должникуДеньги, 29 янв, 14:01
Эксперты назвали главные риски для рынка ИЖС в РоссииЗагород, 29 янв, 13:20
Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильемЖилье, 29 янв, 12:08
Какое жилье за границей можно купить по цене однушки в МосквеЖилье, 29 янв, 11:20
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало на 75%Жилье, 29 янв, 10:15
Как и за сколько можно построить винный погребЗагород, 29 янв, 10:05
Росреестр сообщил о рекорде по доле сделок с эскроу в Москве в 2024 годуЖилье, 29 янв, 09:21
Росреестр объяснил, после какого срока могут изъять неосвоенный участокЗагород, 28 янв, 23:33
Главное Лента