Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 году
Отрасль ,  
0 

В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 году

Среди нововведений — возможность использовать счета эскроу при строительстве частного жилья по договорам подряда и дистанционно проводить общие собрания собственников жилья, не опасаясь фальсификации результатов
Фото: Bilanol / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Bilanol / Shutterstock / FOTODOM

В 2025 году в России заработает ряд нововведений, связанных со строительной отраслью и сферой ЖКХ, сообщает Минстрой. Кроме того, продолжат действовать некоторые меры поддержки строительной отрасли.

1 марта 2025 года вступит в силу закон, позволяющий использовать счета эскроу при возведении частных домов по договорам строительного подряда. Средства, внесенные покупателями в качестве оплаты такого строительства, подрядчики получат лишь после сдачи домов. Одновременно заработают еще два закона, связанные с новой нормой, напомнили в Минстрое. Деньги, размещенные на счетах эскроу по договорам подряда, будут застрахованы на 10 млн руб. на случай банкротства банка. А самих подрядчиков, пользующихся новой схемой, освободят от НДС.

Также с 1 марта заработает единый механизм заочного проведения общих собраний собственников жилья (ОСС). Он реализован на портале «Госулуги» и исключает возможность фальсификации результатов голосования. При этом очная форма проведения собраний тоже сохраняется, выбор варианта будет на усмотрение самих собственников, поясняется в сообщении.

С 13 декабря изменятся принципы отбора банков, которым разрешат открывать счета эскроу при строительстве новостроек и частного жилья, накапливать средства на капремонт домов и пр. Отбор будет происходить на основании кредитного рейтинга банков.

Кроме того, вступит в силу доработанный механизм контроля за подготовкой домов к отопительному сезону — контроль усиливается. Также изменяется подход к контролю за объектами культурного наследия, а в рамках комплексного развития территорий (КРТ) параллельно с жильем будут строить всю необходимую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру — школы, детские сады, поликлиники, пожарные депо и пр.

На 2025 год продлен ряд мер, направленных на поддержку строительной отрасли. В частности, на застройщиков не будут накладываться штрафы за нарушение сроков сдачи новостроек по договорам долевого участия (ДДУ). Также продолжит действовать упрощенный порядок заключения контрактов под ключ и специальный порядок подтверждения пригодности новых строительных материалов, говорится в сообщении.

О других важных законах в сфере недвижимости и ЖКХ, принятых в 2024 году, — в материале «РБК-Недвижимости».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента