Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома
Загород ,  
0 

Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома

Заказчики строительства частных домов по договору подряда получат гарантии сохранности своих средств на счетах эскроу. Сейчас такие гарантии есть у покупателей новостроек
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС

Госдума приняла закон, который распространил страховку по эскроу на ₽10 млн на частные дома. Законодательные изменения приняты одновременно с появлением нового закона, разрешающего с применением эскроу-счетов вести частное строительство по договорам подряда. Те, кто воспользуется новой возможностью, получат гарантии сохранности своих средств. Ранее такие гарантии были лишь у покупателей новостроек.

Как следует из закона, страховка оформляется на период строительства по договору подряда и закачивается через три месяца после того, как дом будет построен и оформлено право собственности. Страхуются не риски самого строительства, а ситуации, когда в период действия договора эскроу что-то случается с банком, где открыт такой счет.

Если такие риски наступают, обязательства по выплате страховки возьмет на себя Агентство по страхованию вкладов. Заказчику строительства частного дома по эскроу возместят до 10 млн руб. Как говорится в законе, таков же предел суммы возмещения и для случаев, если в одном и том же банке открыто несколько счетов эскроу по договорам подряда на строительство частного дома.

Что такое счет эскроу

Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками. Средства за купленный объект недвижимости вносятся на счет после регистрации договора долевого участия в строительстве и остаются на нем до момента регистрации права собственности. Застройщик получает деньги покупателя только после передачи объекта, а строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

Читайте также: Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит

Ранее Центробанк предложил повысить сумму страховки по эскроу для дольщиков до 20 млн руб. Как поясняла председатель Банка России Эльвира Набиуллина, ускоренный рост цен на жилье, который наблюдается в последние годы, привел к тому, что лимит страхового возмещения по эскроу-счетам часто не покрывает стоимость квартиры.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Локация, локация: как расположение квартала влияет на качество жизниЖилье, 07 ноя, 13:44
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 07 ноя, 13:24
Главное Лента