Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Путин утвердил отмену НДС для строителей частных домов по эскроу
Загород ,  
12 143 

Путин утвердил отмену НДС для строителей частных домов по эскроу

На подрядчиков строительства ИЖС, использующих эскроу-счета, будут распространяться те же правила налогообложения, что и на застройщиков многоэтажек
Фото: Alex prokopenko / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alex prokopenko / Shutterstock / FOTODOM

Подрядчики, которые возводят частные дома по эскроу-счетам, будут освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС). Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин, следует из материалов на федеральном портале правовых актов. Документ вступит в силу с 1 апреля 2025 года.

До вступления этих изменений в силу Налоговый кодекс обязывает оплачивать НДС всех подрядчиков в сегменте частного домостроения. Новый закон ставит тех из них, кто использует счета эскроу, в равные условия с застройщиками многоквартирных домов, которые также применяют эскроу-счета и чья деятельность НДС не облагается.

Что такое счет эскроу

Счет эскроу — специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками. Средства за купленный объект недвижимости вносятся на счет после заключения договора долевого участия в строительстве и остаются на нем до момента регистрации права собственности. Застройщик получает деньги покупателя только после передачи объекта, строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

По мнению авторов документа, нововведение поможет снизить стоимость строительства частных домов и, как следствие, повысить доступность возведения таких объектов для россиян.

Госдума ранее приняла закон, который позволяет применять счета эскроу при строительстве частных домов по договору подряда. Подробнее о том, как будет работать механизм эскроу на рынке частного домостроения и как это повлияет на рынок индивидуального жилищного строительства, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 03 апр, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 03 апр, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 03 апр, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 03 апр, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 03 апр, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Главное Лента