Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Путин сократил гарантийный срок на дома и ответственность застройщиков
Жилье ,  
0 

Путин сократил гарантийный срок на дома и ответственность застройщиков

Теперь гарантийный срок на новостройки составит три года, а неустойки вычисляются по новым правилам
Фото: Сергей Булкин / ТАСС
Фото: Сергей Булкин / ТАСС

Президент России Владимир Путин подписал закон, меняющий меру ответственности застройщиков перед покупателями квартир в новостройках. Также новый закон сокращает срок гарантии на новостройки с пяти до трех лет.

Отныне все меры гражданско-правовой ответственности застройщиков, в том числе различные неустойки, указаны непосредственно в самом законе «Об участии в долевом строительстве», говорится в сообщении на сайте Кремля. Перечень этих мер является исчерпывающим, иное законодательство для их определения применяться не может.

В законе сказано, что неустойки за задержку исправления строительных недостатков теперь вычисляются как 1/300 ставки рефинансирования от стоимости исправления этих недостатков за каждый день задержки, если квартира приобретена в предпринимательских целях. Если же она куплена для личных целей, размер неустойки удваивается и составит 1/150 ставки рефинансирования в день.

Кроме того, вводится штраф в пользу покупателя в размере 5% от суммы, присужденной судом. Он будет применяться в том случае, если застройщик в добровольном порядке не выполнит свои обязательства. В законе также появилась норма о компенсации морального вреда покупателю. Размер этой компенсации определяет суд, он не зависит от размера материального вреда.

Изменения вводятся для противодействия злоупотреблениям со стороны участников отношений, возникающих в сфере долевого строительства многоквартирных домов, а также создания условий для соблюдения баланса их интересов, отмечается в пояснительной записки к закону.

Читайте также: Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится

Поправки в закон о долевом строительстве были разработаны комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ. Как поясняли депутаты, в случае нарушения требований потребителя застройщик несет двойную ответственность. Суды применяют как те меры, которые прописаны в законе «Об участии в долевом строительстве», так и нормы закона «О защите прав потребителя». Внесенные изменения направлены на то, чтобы эту ответственность разделить и ограничить лишь нормами закона о долевом строительстве.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин заявил об исправлении 2 млн накопившихся ошибок в ЕГРНЖилье, 16:43
Ипотечный платеж за новостройку в 2024 году вырос втроеДеньги, 16:23
Недостроенный особняк по соседству с домом Трампа продали за $45 млнДеньги, 16:08
«Дом.РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2027 годаЖилье, 14:52
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛДеньги, 13:14
В Крылатском построят необычный клубный квартал. Чем он интересенГород, 13:05
Случаи самостроя в Москве сократились почти вдвое за годГород, 12:13
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен за год на массовое жильеЖилье, 10:00
Эксперты выявили ценовой парадокс арендуемого студентами жилья в МосквеЖилье, 09:00
Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жильяОтрасль, 00:00
Срок рассмотрения заявлений на маткапитал предложили сократитьЖилье, 23 янв, 17:51
В «Домклик» назвали основные критерии выбора жилья для посуточной арендыЖилье, 23 янв, 17:15
Спрос россиян на недвижимость за границей в 2024-м упал на четвертьЖилье, 23 янв, 15:45
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в МосквеЖилье, 23 янв, 14:31
Главное Лента