Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Итоги года и прогнозы для рынка новостроек Москвы в 2025 году. Подкаст
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Итоги года и прогнозы для рынка новостроек Москвы в 2025 году. Подкаст

Фото: РБК
Фото: РБК

Во втором подкасте из серии «Недвижимость. Итоги года и прогнозы» «РБК-Недвижимость» совместно с Сергеем Лобжанидзе, директором сервиса мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro, разобралась с ситуацией на рынке новостроек Московского региона. Основные итоги 2024 года, эксклюзивные данные, главные тенденции на рынке первичного жилья, прогнозы на 2025 год.

Ведущий: главный редактор «РБК-Недвижимости» Сергей Велесевич.

Подкаст можно послушать прямо здесь:

Содержание выпуска:

  • 01:02 — Динамика рынка новостроек в 2024 году. Сравнение показателей до и после отмены льготной ипотеки
  • 02:05 — Как отмена льготной ипотеки повлияла на сделки в новостройках разных классов
  • 03:12 — Роль семейной ипотеки в поддержке спроса на новостройки
  • 05:10 — Доля ипотеки в классах комфорт и бизнес
  • 07:33 — Впервые появились прямые скидки в прайс-листах застройщиков
  • 08:51 — Этапы адаптации девелоперов к новым условиям: от скрытых скидок до корректировки цен
  • 11:06 — Прогноз по сделкам в новостройках на конец 2024 года
  • 13:16 — Новогодние акции и скидки: влияние на спрос. Сравнение с предыдущими годами
  • 15:57 — Текущие показатели сделок на рынке новостроек Москвы, Новой Москвы и Подмосковья
  • 20:05 — Сравнение текущих темпов продаж с предыдущими годами
  • 22:03 — Прогноз на 2025 год. Зависимость рынка от ключевой ставки и доступности ипотеки
  • 25:53 — Депозиты, денежная масса и их влияние на спрос на новостройки
  • 28:39 — Будущее инвесторов: крупные и частные. Риски и перспективы
  • 30:41 — Вопрос допустимого снижения цен для девелоперов
  • 33:28 — Уровень спроса и предложение на рынке. Как девелоперы регулируют объемы продаж
  • 36:11 — Риски для проектов с низкой распроданностью. Позиция банков и стрессовые сценарии
  • 38:41 — Прогноз по ценам в 2025 году: снижение в Новой Москве и Подмосковье
  • 43:24 — Ипотечный стандарт: последствия для рынка новостроек
  • 46:23 — Итоговая оценка оборота и цен на рынке новостроек в 2025 году

В первом выпуске ведущие подкаста обсудили итоги года на рынке жилья столичного региона с руководителем портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олегом Репченко. Известный аналитик поделился со слушателями прогнозами на 2025 год.

Послушать первый подкаст: Переломный год: рынок недвижимости ждут структурные изменения

Читайте также:

Рынку новостроек предсказали трансформацию после «стадии сюрреализма»

Ценам на вторичное жилье в Москве спрогнозировали падение на 10–15%

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
В Москве дефицит офисных площадей. Где искать объект для инвестицийДеньги, 24 мар, 14:41
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкцияЗагород, 24 мар, 14:37
В ЦБ назвали застройщиков, которые могут столкнуться со сложностямиДеньги, 24 мар, 13:47
Микс текстур и теплый минимализм: тренды загородной архитектуры — 2025Загород, 24 мар, 12:51
Главное Лента