Назван район Москвы, где количество квартир в продаже упало почти вдвое

Останкинский район стал первым по сокращению первичного жилья в продаже

С начала 2024 года количество выставленных на продажу квартир и апартаментов в новостройках значительнее всего сократилось в Останкинском районе Москвы

Останкинский район (Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM)

Останкинский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья с начала 2024 года. В ноябре объем экспозиции здесь составил 242 лота, что на 74,9% меньше, чем в январе этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает Алтуфьевский район с сокращением предложения на 63,6%, до 201 квартиры. На третьей позиции оказался район Чертаново Центральное со снижением на 49,5%, до 367 лотов.

Четвертую позицию занял район Чертаново Южное с сокращением показателя на 49%, до 366 лотов. Замыкает первую пятерку Молжаниновский район со снижением предложения с начала года на 39,8%, до 529 лотов.

Районы Старой Москвы — лидеры по сокращению предложения новостроек с начала года

Район	Округ	Предложение в январе 2024 года, количество лотов	Предложение в ноябре 2024 года, количество лотов	Динамика с начала года
Останкинский	СВАО	843	212	–74,9%

Алтуфьевский	СВАО	552	201	–63,6%

Чертаново Центральное	ЮАО	727	367	–49,5%

Чертаново Южное	ЮАО	717	366	–49%

Молжаниновский	САО	879	529	–39,8%

Южнопортовый	ЮВАО	1 138	697	–38,8%

Филевский Парк	ЗАО	919	566	–38,4%

Коньково	ЮЗАО	1 014	667	–34,1%

Печатники	ЮВАО	670	443	–33,9%

Тимирязевский	САО	679	454	–33,1%

Данные: «Метриум»

Лидерство Останкинского района по сокращению предложения аналитики объясняют тем, что с начала года здесь полностью распроданы два жилых комплекса, а в одном продажи временно приостановлены. Вымывание предложения в Алтуфьевском районе связано с активным спросом на квартиры в единственном местном проекте. То же самое касается района Чертаново Центральное, где представлена лишь одна новостройка. «При этом новые комплексы и даже новые очереди существующих проектов на первичный рынок рассматриваемых районов в 2024 году девелоперы не выводили», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в третьем квартале 2024 года тройку столичных районов — лидеров по сокращению экспозиции в новостройках составили Молжаниновский (–28%), Останкинский (–19%) и Обручевский (–16%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимума

Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 раза

В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем