Назван район Москвы, где количество квартир в продаже упало почти вдвое
Останкинский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья с начала 2024 года. В ноябре объем экспозиции здесь составил 242 лота, что на 74,9% меньше, чем в январе этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает Алтуфьевский район с сокращением предложения на 63,6%, до 201 квартиры. На третьей позиции оказался район Чертаново Центральное со снижением на 49,5%, до 367 лотов.
Четвертую позицию занял район Чертаново Южное с сокращением показателя на 49%, до 366 лотов. Замыкает первую пятерку Молжаниновский район со снижением предложения с начала года на 39,8%, до 529 лотов.
Районы Старой Москвы — лидеры по сокращению предложения новостроек с начала года
| Район | Округ | Предложение в январе 2024 года, количество лотов | Предложение в ноябре 2024 года, количество лотов | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|---|
| Останкинский | СВАО | 843 | 212 | –74,9% |
| Алтуфьевский | СВАО | 552 | 201 | –63,6% |
| Чертаново Центральное | ЮАО | 727 | 367 | –49,5% |
| Чертаново Южное | ЮАО | 717 | 366 | –49% |
| Молжаниновский | САО | 879 | 529 | –39,8% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 1 138 | 697 | –38,8% |
| Филевский Парк | ЗАО | 919 | 566 | –38,4% |
| Коньково | ЮЗАО | 1 014 | 667 | –34,1% |
| Печатники | ЮВАО | 670 | 443 | –33,9% |
| Тимирязевский | САО | 679 | 454 | –33,1% |
Данные: «Метриум»
Лидерство Останкинского района по сокращению предложения аналитики объясняют тем, что с начала года здесь полностью распроданы два жилых комплекса, а в одном продажи временно приостановлены. Вымывание предложения в Алтуфьевском районе связано с активным спросом на квартиры в единственном местном проекте. То же самое касается района Чертаново Центральное, где представлена лишь одна новостройка. «При этом новые комплексы и даже новые очереди существующих проектов на первичный рынок рассматриваемых районов в 2024 году девелоперы не выводили», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в третьем квартале 2024 года тройку столичных районов — лидеров по сокращению экспозиции в новостройках составили Молжаниновский (–28%), Останкинский (–19%) и Обручевский (–16%).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
