Эксперты спрогнозировали рекордный объем ввода недвижимости в России
Объем ввода коммерческой недвижимости по итогам 2024 года может составить 6,4 млн кв. м, что станет рекордом за последние десять лет. Соответствующий прогноз дал управляющий партнер компании Nicoliers Николай Казанский на презентации исследования «Рынок недвижимости России: итоги 2024 года, прогноз на 2025–2027 годы».
От всего прогнозируемого на 2024 год ввода коммерческой недвижимости:
- 5,2 млн кв. м (80% ото всего планируемого ввода) придется на склады, уточнил Казанский;
- 623 тыс. «квадратов» — на офисы;
- 481 тыс. кв. м — на торговую недвижимость.
Предыдущий рекордный объем ввода коммерческой недвижимости был зафиксирован в 2014 году — он составил 7,5 млн кв. м. В 2023 году было введено 3,8 млн кв. м коммерческих площадей.
Согласно прогнозу аналитиков компании CORE.XP, объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году может сократиться более чем на треть, а в площадки под жилье — на 40%. Давление на инвесторов будут оказывать высокая ключевая ставка и дорогое финансирование.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»