Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России

Инвестиции в недвижимость России в 2024 году превысят 1 трлн рублей
Инвестиции в российскую недвижимость по итогам года достигнут нового рекорда и могут превысить 1 трлн рублей
Фото: fifg / Shutterstock / FOTODOM
Фото: fifg / Shutterstock / FOTODOM

Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители компаний на выставке коммерческой недвижимости Mallpic в Сочи.

По прогнозам генерального директора CORE.XP Владимира Пинаева, объем инвестиций может впервые превысить отметку 1 трлн руб. По его словам, по итогам десяти месяцев 2024 года объем вложений уже составил 955 млрд руб., что на 10% больше результатов всего 2023 года.

Генеральный директор консалтинговой компании IBC Real Estate Алексей Ефимов ожидает объем инвестиций по итогам этого года чуть ниже, но все равно это будет рекордный показатель за всю историю российского рынка недвижимости. За десять месяцев этого года объем инвестиций в компании оценили в 879 млрд руб. По данным IBC Real Estate, основным драйвером инвестиций в этом году стала офисная недвижимость, объем сделок в этом сегменте за первые десять месяцев составил 354 млрд руб. Далее следуют жилая (253 млрд руб.) и складская (163 млрд руб.) недвижимость, остальной объем пришелся на торговую недвижимость, многофункциональные комплексы и гостиницы.

В прошлом году рекордный объем инвестиций объяснялся большим числом сделок с недвижимостью уходящих из России компаний, пояснил «РБК-Недвижимости» Владимир Пинаев. В этом году основным драйвером стали сделки российских инвесторов — большой объем сделок как компаний с госучастием, так и частных в сегменте офисной недвижимости. «Дефицит предложения офисной недвижимости не позволяет компаниям арендовать помещения, поэтому им приходится покупать их в собственность», — пояснил эксперт.

Владимир Пинаев также отметил рекордный объем инвестиций девелоперов в покупку земельных участков под строительство жилья, несмотря на снижение спроса в этом сегменте. «В основном активность девелоперов пришлась на начало года, сейчас застройщики охладили интерес», — пояснил эксперт.

С января по июль 2024 года девелоперские компании в России инвестировали в покупку жилой и коммерческой недвижимости 188 млрд руб. Это абсолютный рекорд за последние пять лет, говорится в аналитическом исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жильеЖилье, 11:05
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 годаДеньги, 09:54
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 08 дек, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 08 дек, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Главное Лента