Названы 20 самых дорогих зданий Москвы в 2024 году
Самым дорогим коммерческим зданием Москвы по состоянию на 2024 год стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду, ее кадастровая стоимость оценена в 63,7 млрд руб. Такие данные предоставили аналитики Consul Group по запросу «РБК-Недвижимости».
Помимо самой торговой галереи, в здании находятся рестораны, пятизвездочная гостиница и апартаменты. Площадь объекта составляет 171,1 тыс. кв. м.
На втором месте самых дорогих зданий Москвы оказался комплекс небоскребов в Москва-Сити — «Башня Федерация». Ее кадастровая стоимость оценена в 58,9 млрд руб. Одновременно это и самый высокий небоскреб Москвы.
Третье место занял торговый центр «Афимолл», также расположенный в Москва-Сити. Его кадастровая стоимость составила 57 млрд руб.
Как считали
С помощью платформы Ownex аналитики проанализировали весь перечень коммерческих объектов (41,1 тыс.) в Москве, налог по которым уплачивается по кадастровой стоимости. После этого они ранжировали эти объекты по актуальной кадастровой стоимости, которая интегрирована в сервис из Росреестра. Площадь объекта, год постройки, адреса также были взяты из ЕГРН.
На четвертой строчке расположился еще один небоскреб в Москва-Сити — Moscow Towers (ранее назывался Grand Tower). Его кадастровая цена — 53 млрд руб. Пятерку самых дорогих зданий Москвы по кадастровой стоимости замыкает «Авиапарк» — торгово-развлекательный центр, расположенный на Ходынском поле, с кадастровой стоимостью 34,7 млрд руб.
В топ-20 самых дорогих зданий попали башни Москва-Сити («Город Столиц», «Башня на набережной», «Империя», ОКО и другие), крупные торговые центры («Европейский», Columbus, «Ривьера», Europolis), а также тематический парк развлечений «Остров Мечты» и Центр международной торговли.
Топ-20 самых дорогих зданий Москвы по кадастровой стоимости
