Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил изменения в выдаче льготной ипотеки в октябре
Деньги ,  
4 294 

«Домклик» оценил изменения в выдаче льготной ипотеки в октябре

Семейная госпрограмма остается наиболее востребованной, но на фоне быстрого исчерпания лимитов сделок по ней стало меньше, чем в сентябре
Фото: Александр Казаков / ТАСС
Фото: Александр Казаков / ТАСС

По итогам октября 2024 года в России было оформлено 18,7 тыс. сделок с привлечением льготной ипотеки — на 21,7% меньше, чем в сентябре. Об этом сообщается в предоставленном редакции пресс-службой Сбербанка исследовании аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя ипотечные сделки «Сбера».

Такое снижение аналитики связывают с быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов по семейной ипотеке, которая остается основным драйвером спроса. «Напомним, что выдачи были возобновлены 22 октября, но уже 30 октября были вновь прекращены в связи с быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов», — поясняют в «Домклик». Доля льготной ипотеки составила 37%, тогда как месяцем раньше это было 48%.

Октябрьский показатель сопоставим с цифрами июля — первого месяца после отмены широкой ипотечной госпрограммы на новостройки, указывают аналитики.

По семейной госпрограмме в октябре 2024 года было выдано 15,8 тыс. кредитов — на 18,7% меньше, чем в сентябре. Вместе с тем относительно показателей начала года отмечен рост: в первом квартале, как и в июле, выдачи не превышали 11 тыс. в месяц.

В «Домклик» отмечают, что доля семейной ипотеки остается значительной: на нее приходится 31,2% всех ипотечных выдач «Сбера» и 81% от общего количества ипотечных сделок с новостройками. Лидером среди регионов по доле семейной ипотеки стала Хакасия — на эту программу пришлось 60% ипотечных сделок в республике. Высокая доля также отмечена в Адыгее (52,5%) и в Ставропольском крае (49,4%). Среди крупнейших регионов по этому показателю традиционно лидируют Краснодарский край (43,3%) и Санкт-Петербург (42,7%), указывается в обзоре.

Как распределились выдачи по остальным программам льготного ипотечного кредитования

Спрос на «Дальневосточную и арктическую ипотеку» в октябре тоже снизился: было выдано 2,6 тыс. кредитов — на 25,4% меньше, чем в сентябре. При этом доля выдач по программе также сократилась — на 1,9 п.п., до 5,1%.

Лидерство по спросу на эту госпрограмму сохранили Республика Саха (Якутия), Архангельская область и Республика Бурятия. В этих регионах доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» в общем количестве сделок «Сбера» составляет 60–65%.

«Спрос на другие льготные ипотечные программы — IT-ипотеку, региональную ипотеку — пока неактивен: суммарно в октябре на их долю пришлось около 0,5% всех выдач», — отмечают в «Домклик».

Распределение количества выданных кредитов «Сбера» по льготным программам в октябре 2024 года. Данные для РФ и топ-10 субъектов, лидирующих по количеству выдач. Числовые значения доли «IT-ипотеки», «Дальневосточной и арктической ипотеки» и «Региональной ипотеки» показаны для случаев, когда значения превышают 1%. Данные отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение доли в п.п. относительно сентября 2024 года)
Распределение количества выданных кредитов «Сбера» по льготным программам в октябре 2024 года. Данные для РФ и топ-10 субъектов, лидирующих по количеству выдач. Числовые значения доли «IT-ипотеки», «Дальневосточной и арктической ипотеки» и «Региональной ипотеки» показаны для случаев, когда значения превышают 1%. Данные отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение доли в п.п. относительно сентября 2024 года)

Что касается ипотечного спроса в целом, в октябре он несколько оживился — сделок было на 1,6% больше, чем в сентябре. Аналитики «Домклик» отмечают, что за месяц Сбербанк оформил 50,7 тыс. кредитов на 203,6 млрд руб. — цифра сопоставима с результатами предыдущих месяцев: начиная с июля показатель колеблется около 50 тыс.

При этом динамика выдач во многом определяется именно льготными программами: по оценке «Домклик», в первой половине октября, когда семейная ипотека не выдавалась, в неделю проводилось порядка 8–9 тыс. ипотечных сделок. После выделения дополнительных лимитов и возобновления выдач по семейной программе недельный показатель увеличился до 14 тыс., а в последнюю неделю октября — до 22 тыс. кредитов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Москва стала 170-й среди самых счастливых городов мираГород, 09 апр, 20:16
«Домклик» оценил популярность льготной ипотеки среди россиян в мартеДеньги, 09 апр, 19:11
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал почти вдвоеДеньги, 09 апр, 17:01
Аренда на майские праздники: спрос и цены выше, свободных мест все меньшеЖилье, 09 апр, 16:36
ГД одобрила в первом чтении правила содержания лифтов в новостройкахОтрасль, 09 апр, 16:24
Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотекиДеньги, 09 апр, 15:13
Бывшую квартиру Мика Джаггера в Лондоне выставили на продажу за £5,5 млнДеньги, 09 апр, 12:35
Красивые заборы: 7 идей с фото, их плюсы и минусыЗагород, 09 апр, 11:30
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 09 апр, 10:45
₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного домаЗагород, 09 апр, 09:43
В Москве в 2025 году запланировано к вводу рекордное число небоскребовЖилье, 09 апр, 00:01
Власти расширили охранный статус Сандунов — старейших бань в РоссииГород, 08 апр, 18:10
Сколько лет нужно копить на первый взнос для покупки однушки в мегаполисеДеньги, 08 апр, 17:26
Как мыть окна правильно и без разводов: советы экспертаДом, 08 апр, 15:36
Главное Лента