В 3-м квартале аренда в России подорожала больше, чем за первое полугодие
В третьем квартале 2024 года на российском рынке аренды жилья зафиксировано резкое подорожание квартир, которое превзошло показатели всего первого полугодия, говорится в поступившем в редакцию исследовании федерального портала «Мир квартир».
Статистика включает цены предложения на платформе в 70 крупных городах, в 67 из них за месяц выросли цены на аренду однушек, также в 67 — на аренду двухкомнатных квартир, а трехкомнатные квартиры подорожали в 62 городах.
Съемные однокомнатные квартиры в России выросли за квартал в цене на 12,3% (до 25,9 тыс. руб.), двухкомнатные — на 10,6% (до 32,4 тыс. руб.), а трехкомнатные — на 8,8% (до 39,1 тыс. руб.).
«В условиях, когда ключевая ставка растет и в перспективе падать не собирается, а льготные ипотечные программы свернуты, большая часть населения предпочитает жить в съемном жилье. На фоне увеличенного спроса предложение арендных квартир по стране за третий квартал сократилось на 40%, а по Москве — на 70%», — прокомментировал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Эксперт отмечает, что арендодатели повышают ставки, ориентируясь на повышенный спрос. В результате за квартал динамика превысила показатели всего первого полугодия.
Наиболее заметный рост арендных ставок зафиксирован в Курске. Аренда однокомнатных квартир в этом городе в августе стала дороже на 13,4% (теперь это 19,3 тыс. руб. в месяц), двухкомнатных — на 27,8% (25 тыс. руб.), а трехкомнатных — на 36,6% (34,8 тыс. руб.).
Второе место занимает Ижевск. Аренда однушек здесь подорожала за месяц на 22,4%, двушек — на 20,4%, трешек — на 20,7%. На третьей позиции Владикавказ, где аренда однокомнатной квартиры в третьем квартале стала дороже на 21,7%, двухкомнатной — на 26,5%, а трехкомнатной — на 13,6%.