Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотека в большинстве крупных банков не стала дороже после роста ключевой
Деньги ,  
4 545 

Ипотека в большинстве крупных банков не стала дороже после роста ключевой

В то же время средняя рыночная ставка по ипотеке за неделю превысила 21% — максимальное значение с 2018 года
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости

Только два крупнейших банка из топ-20 после повышения ключевой ставки увеличили ставки по рыночной ипотеке. Такие данные следуют из недельного отчета «Дом.РФ» (с 16 по 22 сентября), с которым ознакомилась редакция. Анализ учитывает ставки предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

Согласно отчету, за анализируемую неделю ипотека подорожала в Сбербанке на 0,7 п. п. Теперь минимальные ставки по рыночным программам начинаются от 21,3%.

Ставки по ипотеке в этот период также повысил «Уралсиб» — на 1,3 п.п. Теперь нижняя граница по рыночным программам начинается от 20,69%.

ЦБ на заседании 13 сентября повысил ключевую на 1 п.п., до 19% годовых. Это второе подряд повышение ставки, в июле она была увеличена на 2 п.п., с 16% до 18%.

Средняя рыночная ставка по ипотеке за неделю превысила 21% — максимальное значение с 2018 года. По данным «Дом.РФ», к 22 сентября средняя ставка на первичном рынке достигла 21,27%, увеличившись за неделю на 0,39 п.п. Средняя ставка на вторичном рынке за неделю выросла на 0,46 п.п. и составила 21,3%.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», допускали, что после увеличения ключевой ставки до 19% часть банков воздержится от повышения ставок по ипотеке или не будут его анонсировать напрямую. По мнению аналитиков, это связано с тем, что ставки по ипотеке и так уже заградительные. «Текущие рыночные ипотечные ставки уже закладывали определенное ужесточение монетарной политики», — пояснял аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.

Это подтверждают и другие участники рынка. «Уже несколько месяцев мы наблюдаем снижение количества и темпов выдачи рыночной ипотеки, тем самым изменение ключевой ставки на 1% не внесет колоссальных последствий для рынка недвижимости», — отмечает заместитель руководителя коммерческого директора компании PIONEER Дмитрий Ефимов.

Основатель компании «Бест-Новострой» и сервиса bnMAP.pro Ирина Доброхотова считает, что для оживления спроса потребуется изменение рыночной конъюнктуры. «Полагаю, что некоторая часть клиентов возьмет паузу и не будет торопиться с приобретением объекта и выходом на сделки. Они будут ждать лучших времен и более интересных условий кредитования или, например, снижения стоимости недвижимости», — прогнозирует Доброхотова.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль за риелторамиДеньги, 14:07
Датчиками шума и видеокамерами оборудуют все стройплощадки МосквыГород, 13:41
Москва меняет центр: почему Павелецкая выходит в топ у инвесторовГород, 13:31
На Рублевке резко выросла стоимость аренды элитных домовЗагород, 13:15
Названы самые ипотечные регионы РоссииЖилье, 13:00
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисахДеньги, 10:29
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в мартеЖилье, 10:13
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 01 апр, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 01 апр, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 01 апр, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 01 апр, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 01 апр, 11:40
Главное Лента