Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-класса

Район Фили-Давыдково стал первым по снижению цен на жилье бизнес-класса
Наибольшее снижение цен на новостройки этого ценового сегмента с начала года зафиксировано в районе Фили-Давыдково
Район Фили-Давыдково
Район Фили-Давыдково (Фото: Владимир Сергеев / РИА Новости)

Район Фили-Давыдково занял первое место среди локаций Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в августе 2024 года. Средняя цена «квадрата» по итогам месяца составила 374 тыс. руб. — это на 12,2% меньше, чем в июле, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место досталось району Свиблово со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 6,9%, до 519,8 тыс. руб. На третьей позиции Академический район со снижением на 4,5%, до 643,8 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Можайский (–4,3%, до 422 тыс. руб.) и Останкинский (–4%, до 443,9 тыс. руб.) районы.

В августе средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве зафиксирована на отметке 519,8 тыс. руб. Это на 0,5% меньше, чем в июле, уточняют аналитики bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика
Фили-Давыдково ЗАО 426,2 374 –12,2%
Свиблово СВАО 558 519,8 –6,9%
Академический ЮЗАО 674,1 643,8 –4,5%
Можайский ЗАО 441 422 –4,3%
Останкинский СВАО 462,2 443,9 –4%
Очаково-Матвеевское ЗАО 457,2 440,3 –3,7%
Печатники ЮВАО 518,8 500,9 –3,5%
Алексеевский СВАО 425,9 412,5 –3,1%
Северный СВАО 279,2 271,1 –2,9%
Войковский САО 430 419,1 –2,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Фили-Давыдково в bnMAP.pro объясняют небольшой экспозицией. Уход с рынка дорогих лотов повлиял на общие показатели данной локации. Второе место района Свиблово связано с тем, что в одном из жилых комплексов были снижены цены, что и сказалось на общих показателях.

По данным bnMAP.pro, в июле 2024 года район Филевский Парк занял первое место в Старой Москве по росту средней цены 1 кв. м с начала года. Средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса в данной локации составила 588,5 тыс. руб. — это на 37,8% больше январского показателя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
В Госдуме предложили сократить срок владения жильем для продажи без НДФЛЖилье, 20 ноя, 14:49
Главное Лента