Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки бизнес-класса в Москве за полгода подорожали на 6,6%
Жилье ,  
0 

Новостройки бизнес-класса в Москве за полгода подорожали на 6,6%

Тройку округов — лидеров по ценам на первичное жилье этого сегмента составили Центральный, Северо-Западный и Западный АО
Фото: hodim / Shutterstock / FOTODOM
Фото: hodim / Shutterstock / FOTODOM

По итогам первого полугодия 2024 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса составила 533 тыс. руб. Это на 6,6% больше, чем в начале года, и на 13% больше итогов аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости NF Dom (входит в NF Group). Цены приводятся с учетом дисконтов от застройщика, уточняется в материалах.

Лидером по ценам на жилье бизнес-класса по итогам полугодия ожидаемо стал Центральный АО, где сконцентрированы в основном новостройки верхних ценовых сегментов. В июне этого года стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в центре Москвы составила 604 тыс. руб. Второе место занимает Северо-Западный (551 тыс. руб.), а третье — Западный АО (542 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Южный (537 тыс. руб.) и Северный (533 тыс. руб.) административные округа.

Новостройки бизнес-класса с самой низкой средней ценой 1 кв. м находятся в Юго-Восточном (464 тыс. руб.) и Северо-Восточном (461 тыс. руб.) АО, говорится в исследовании.

Структура предложения недвижимости бизнес-класса Москвы по округам и цены в первом полугодии 2024 года
Структура предложения недвижимости бизнес-класса Москвы по округам и цены в первом полугодии 2024 года

К началу второго полугодия объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса составил 17,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,15 млн кв. м.

Продажи в этом сегменте в первом полугодии 2024 года шли на 62% активнее по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего было реализовано 11,1 тыс. квартир и 500 апартаментов.

Первое место по объему предложения в столичном бизнес-сегменте занимает Южный административный округ, где экспозиция составляет 3,3 тыс. объектов. На второй позиции с показателем 2,5 тыс. объектов находится Западный АО. На третьем месте Северо-Западный АО (2,4 тыс. лотов). Наименьший объем предложения зафиксирован в Восточном и Юго-Восточном округах — по 600 объектов, говорится в исследовании.

«В первом полугодии 2024 года на рынке первичной недвижимости бизнес-класса повысилась активность покупателей в связи с предстоящим закрытием программы ипотеки с господдержкой и ростом спроса на комбоипотеку с лимитом 30 млн руб. При этом объем экспозиции сохранялся примерно на одном и том же уровне, что говорит о попытке девелоперов найти точку равновесия между широким выбором для покупателя сегодня и долгосрочной стратегией продаж остатков. А повышение спроса отразилось на ускорении роста цен на квартиры», — говорит управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, в июне 2024 года первое место среди районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год заняла Якиманка. Средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса в данной локации составила 1,15 млн руб. — это на 53,6% больше, чем в июне прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 12 фев, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 12 фев, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 12 фев, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12 фев, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 12 фев, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 12 фев, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 12 фев, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Главное Лента