Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 году
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 году

Сильнее всего цены на жилье с начала года упали в Михнево, Малино и Верзилово
В основном это отдаленные от МКАД города с традиционно низким ценником, которые более чувствительны к снижению спроса, пояснили эксперты
Михнево, Московская область
Михнево, Московская область (Фото: A.Savin / CC BY-SA 3.0 / Wikimedia Commons)

Самое сильное снижение цен на вторичное жилье среди городов Московской области с января по август 2024 года зафиксировано в Михнево, Малино и Верзилово. Квартиры здесь подешевели на 4,1%, до 97,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные содержатся в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

По данным аналитиков, второе место разделили два подмосковных города — Бронницы и Белоозерск, где квартиры с начала года подешевели на 4%, до 104,3 тыс. кв. за «квадрат». На третьем месте расположился Воскресенск. Квадратный метр жилья от собственников в этом городе с января по август 2024 года стал дешевле на 2,7%, до 84,1 тыс. руб. В топ-5 также попали Ивантеевка (-2,4%, до 136,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Дмитров (-1,8%, до 112,2 тыс. руб. за 1 кв. м).

Города Подмосковья с самым подешевевшим жильем с начала 2024 года

Город Цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика с января по август 2024 года, %
Михнево, Малино, Верзилово 97,9 -4,1%
Бронницы, Белоозерский 104,3 -4%
Воскресенск 84,1 -2,7%
Ивантеевка 136,8 -2,4%
Дмитров 112,2 -1,8%
Химки 180,0 -1,7%
Ногинск, Черноголовка 100,4 -1,6%
Подольск 143,8 -1,6%
Звенигород 125,4 -1,2%
Железнодорожный 145,1 -1,2%

Данные: IRN.RU

По Московской области средняя стоимость вторичного жилья с начала 2024 года выросла на 0,4%. К осени квадратный метр жилья в области в среднем стоит 154,2 тыс. руб. По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, снижение цен на вторичное жилье тормозят ожидания продавцов на активизацию спроса осенью, с началом делового сезона. «Тем не менее некоторые локации уже показывают минус. В основном это отдаленные от МКАД города с традиционно бюджетным ценником, которые более чувствительны к изменению конъюнктуры и демонстрируют общую траекторию движения рынка», — пояснил эксперт.

Цены на вторичное жилье в Москве тем временем продолжают стагнировать, отмечают эксперты. Так, в августе средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,1 тыс. руб., что практически совпадает с показателем июля. Давление на цены продолжает оказывать низкий спрос на фоне дорогой ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» рассчитали медианный платеж по ипотеке в РоссииДеньги, 17 сен, 18:11
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 17 сен, 17:24
Аналитики зафиксировали рост доступности жилья в мегаполисахЖилье, 17 сен, 14:34
Собянин рассказал, что построят на месте «Олимпийского»Город, 17 сен, 13:30
Россияне вновь стали первыми по покупкам жилья в ТурцииДеньги, 17 сен, 12:59
Уловки телефонных мошенников. Как обманывают собственников жильяЖилье, 17 сен, 11:25
Инвестиции в условиях дорогих денег: коммерческая недвижимость или вкладыДеньги, 17 сен, 11:24
Росстат отметил сокращение объемов ввода жилья в РоссииОтрасль, 17 сен, 10:32
В Москве резко упал спрос на вторичное жильеЖилье, 17 сен, 09:23
Эксперты описали 2 сценария для рынка жилья в России при высоких ставкахОтрасль, 17 сен, 00:00
В Москве разработали первый в стране мастер-план акватории рекиГород, 16 сен, 18:17
Цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подрядЖилье, 16 сен, 16:31
ФНС дала разъяснения о льготах по налогу на жилье участников спецоперацииДеньги, 16 сен, 15:17
В Подмосковье на продажу выставлен дом-слон. Как выглядит и сколько стоитГород, 16 сен, 14:37
Главное Лента