Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на вторичное жилье

Хамовники возглавили рейтинг районов по росту цен на вторичное жилье в августе

Наибольшие темпы роста цен на вторичном рынке жилья в столице зафиксированы в Хамовниках. Это связано с реализацией в августе наиболее доступных по цене лотов

Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на вторичное жилье

Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья за последний месяц. По итогам августа средняя цена «квадрата» в данной локации выросла по отношению к июлю на 1,78%, до 741,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте с ростом на 1,06%, до 247,1 тыс. руб. за 1 кв. м, район Солнцево, третье место у района Беговой. Средняя стоимость «квадрата» в августе выросла здесь на 1,02% и достигла 384,5 тыс. руб.

Четвертое место занял Даниловский район (+15, до 396,6 тыс. руб.), а на пятой позиции Басманный (+0,98%, до 429,7 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Москвы в августе 2024 года составила 285,1 тыс. руб. Относительно июля данный показатель не изменился, уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на вторичное жилье за месяц

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Хамовники	ЦАО	728,8	741,8	+1,78%

Солнцево	ЗАО	244,5	247,1	+1,06%

Беговой	САО	380,6	384,5	+1,02%

Даниловский	ЮАО	392,7	396,6	+1%

Басманный	ЦАО	425,5	429,7	+0,98%

Тропарево-Никулино	ЗАО	307,7	310,6	+0,94%

Раменки	ЗАО	438,6	442,6	+0,91%

Красносельский	ЦАО	417,1	420,9	+0,91%

Арбат	ЦАО	637,1	642,3	+0,81%

Обручевский	ЮЗАО	345,2	347,7	+0,72%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Хамовников по подорожанию за месяц вторичного жилья связано с тем, что были проданы более дешевые квартиры. Также надо отметить, что в экспозиции появились более дорогие объекты, что и сказалось на средней цене», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в августе 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб. Это на 0,4% больше июльского показателя, что говорит о стагнации цен на рынке готового жилья не только в Москве, но и в остальных мегаполисах. Наиболее заметно вторичное жилье подорожало в августе в Казани (+1,5%), Уфе (+1%) и Воронеже (+0,8%). Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место, средняя цена «квадрата» в столице снизилась на 0,1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Вторичное жилье

Новая Москва обогнала Старую по темпам роста цен на вторичное жилье

«Домклик» назвал регионы — лидеры по скидкам на вторичное жилье

Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве