Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки в 2024 году
Деньги ,  
0 

ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки в 2024 году

По мнению аналитиков банка, в этом году ипотечных кредитов будет выдано на сумму ₽5,1 трлн. Ранее сумма выдачи прогнозировалась на уровне ₽4,6 трлн
Фото: Макс Ветров / РИА Новости
Фото: Макс Ветров / РИА Новости

Банк ВТБ улучшил прогнозы по выдаче ипотеки в России в 2024 году. Объем выдачи жилищных кредитов в стране, по мнению аналитиков кредитно-финансовой организации, может составить 5,1 трлн руб. (ранее прогнозировалось 4,6 трлн руб.). Несмотря на то что прогнозируемый показатель на 35% ниже зафиксированного в прошлом году, рынок жилья повторит результат 2022 года, заявил на Восточном экономическом форуме (ВЭФ-2024) заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

По предварительным оценкам, в августе выдача ипотеки была сопоставима с июльским показателем (355 млрд руб.).

В ВТБ отмечают укрепление значения на рынке жилья льготной семейной программы. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля может превысить 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по программе семейной ипотеки до половины сделок.

Также выросла доля рыночных программ. В августе 2024 года на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России, тогда как весной 2022 года она занимала в среднем четверть. Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже девять месяцев превышают 15% годовых в среднем по рынку, считают в ВТБ.

«На спрос в ипотеке давят экстравысокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по охлаждению рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой — покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала семейная ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется», — заявил Георгий Горшков.

По данным «Дом.РФ», в середине августа этого года средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке на новостройки достигли 20,81% годовых, а на готовое жилье средние ставки составили 20,8%. Таким образом, средние ставки по ипотеке в августе превзошли предыдущий рекорд, который был зафиксирован в марте 2022 года после резкого повышения ключевой.

А в июне 2024 года ипотека заняла первое место по объему всех выданных кредитов. На нее пришлось 42% от всех июньских кредитов в России в денежном выражении. Месяцем раньше ипотека была на втором месте, ее опережали кредиты наличными.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента