Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки в 2024 году
Деньги ,  
0 

ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки в 2024 году

По мнению аналитиков банка, в этом году ипотечных кредитов будет выдано на сумму ₽5,1 трлн. Ранее сумма выдачи прогнозировалась на уровне ₽4,6 трлн
Фото: Макс Ветров / РИА Новости
Фото: Макс Ветров / РИА Новости

Банк ВТБ улучшил прогнозы по выдаче ипотеки в России в 2024 году. Объем выдачи жилищных кредитов в стране, по мнению аналитиков кредитно-финансовой организации, может составить 5,1 трлн руб. (ранее прогнозировалось 4,6 трлн руб.). Несмотря на то что прогнозируемый показатель на 35% ниже зафиксированного в прошлом году, рынок жилья повторит результат 2022 года, заявил на Восточном экономическом форуме (ВЭФ-2024) заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

По предварительным оценкам, в августе выдача ипотеки была сопоставима с июльским показателем (355 млрд руб.).

В ВТБ отмечают укрепление значения на рынке жилья льготной семейной программы. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля может превысить 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по программе семейной ипотеки до половины сделок.

Также выросла доля рыночных программ. В августе 2024 года на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России, тогда как весной 2022 года она занимала в среднем четверть. Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже девять месяцев превышают 15% годовых в среднем по рынку, считают в ВТБ.

«На спрос в ипотеке давят экстравысокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по охлаждению рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой — покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала семейная ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется», — заявил Георгий Горшков.

По данным «Дом.РФ», в середине августа этого года средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке на новостройки достигли 20,81% годовых, а на готовое жилье средние ставки составили 20,8%. Таким образом, средние ставки по ипотеке в августе превзошли предыдущий рекорд, который был зафиксирован в марте 2022 года после резкого повышения ключевой.

А в июне 2024 года ипотека заняла первое место по объему всех выданных кредитов. На нее пришлось 42% от всех июньских кредитов в России в денежном выражении. Месяцем раньше ипотека была на втором месте, ее опережали кредиты наличными.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 23 мар, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
Главное Лента