Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр отметил два рекорда продаж в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр отметил два рекорда продаж в новостройках Москвы

Один рекорд связан с динамикой сделок с нежилой недвижимостью, второй — со всеми помещениями, имеющимися в новостройках
Москва
Москва (Фото: Сергей Булкин / ТАСС)

По сделкам, заключенным в новостройках Москвы с января по июль 2024 года, Росреестр зафиксировал два рекорда. Один касается всех типов недвижимости, другой — только нежилых помещений, следует из сообщения ведомства (есть у редакции).

За семь первых месяцев этого года было зарегистрировано более 80,4 тыс. договоров долевого участия на жилую и нежилую недвижимость в новостройках (апартаменты, машино-места, коммерческие площади и т. д.). Такого количества регистраций на столичном первичном рынке не фиксировалось никогда, поясняется в сообщении. Результаты периода на 1,6% превзошли итоги января — июля прошлого года (79,2 тыс. договоров) и на 7% — 2022 года (75,1 тыс.).

Одновременно был поставлен рекорд по продаже нежилых помещений. С начала года их было продано 28,1 тыс., что на 13,6% превышает показатели за сопоставимый период 2023 года (24,7 тыс. продаж) и на 16% больше, чем в 2022 году (24,2 тыс. нежилых помещений).

Месячная динамика по нежилым объектам тоже положительная. В июле было зарегистрировано почти 4,2 тыс. ДДУ с такой недвижимостью. Это на 11,3% больше, чем в прошлом месяце (3,75 тыс. ДДУ), и на 26,1%, чем в июле 2023 года (3,2 тыс. сделок).

С жильем ситуация противоположная, следует из статистики ведомства. В июле сделки с ним упали на 30% по сравнению с июнем — с 10,5 тыс. договоров до 7,3 тыс. Снижение к июлю прошлого года составило 15,1%. «Первичный рынок столичной недвижимости в июле отреагировал на изменение условий ипотечных программ после повышения ключевой ставки Центрального банка. В первую очередь, снижение активности показал жилой сегмент», — поясняется в сообщении ведомства.

Это привело в тому, что общее количество договоров в новостройках по всем типам недвижимости за месяц снизилось на 19,1% (с 14,2 тыс. в июне до 11,5 тыс. в июне). По сравнению с аналогичным показателем прошлого года снижение составило 3,7%.

По итогам июля Росреестр также зафиксировал рекорд по выдаче ипотеки Москве. Суммарное количество кредитов, взятых как на покупку новостроек, так и на вторичную недвижимость, достигло максимума с начала года. За месяц в столице было зарегистрировано почти 12 тыс. ипотечных договоров.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Великолепная пятерка: как новый девелопер собирается изменить МосквуГород, 02 дек, 19:30
«Домклик» провел премию «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков»Новости компаний, 02 дек, 19:04
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 02 дек, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 02 дек, 16:56
Снижение цен на вторичное жилье пока началось лишь в Новой МосквеДеньги, 02 дек, 16:32
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 годаЖилье, 02 дек, 15:43
Доля квартир без отделки превысила половину предложения новостроек МосквыЖилье, 02 дек, 15:30
Каждый второй застройщик не смог вовремя вывести на рынок новые проектыОтрасль, 02 дек, 14:15
В «Сбере» дали прогноз по выдаче ипотеки на 2025 годДеньги, 02 дек, 12:47
Арендатор нанес квартире ущерб. Что делать и как взыскать убыткиЖилье, 02 дек, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 02 дек, 10:44
Назван топ-10 девелоперов России по объемам строительства жильяОтрасль, 02 дек, 10:33
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябреЖилье, 02 дек, 09:19
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
Главное Лента