Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ
Жилье ,  
0 

В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ

Взыскивать задолженность за коммуналку предлагается во внесудебном порядке при помощи исполнительной надписи нотариусов
Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС

В России предложили установить возможность взыскания задолженностей потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг с помощью исполнительной надписи нотариуса. Соответствующий законопроект планируется внести в Госдуму 22 июля 2024 года (документ есть в распоряжении редакции).

Согласно документу нотариус будет использовать исполнительную надпись для взыскания долгов, если в данных единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) должник указан как собственник или пользователь квартиры, по которой возникла задолженность. Нотариусы смогут получать необходимые сведения о должниках из государственных информационных систем.

Исполнительная надпись — это специальная отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить времени на судебные разбирательства.

В документе указывается, что до направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен запросить нужные сведения в ЕГРН, чтобы исключить вероятность взыскания с гражданина, который не ответственен за задолженность.

Согласно проекту закона, должник сможет обжаловать задолженность, указанную в исполнительной надписи, в судебном порядке. Сделать это можно будет в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении исполнительной надписи. При наличии уважительной причины пропущенный срок может быть восстановлен судом, говорится в проекте.

По мнению первого зампреда думского Комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, одного из разработчиков проекта, исполнительная надпись нотариуса может стать одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности. Внедрение нового механизма приведет к значимому экономическому эффекту по повышению платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращению общего объема задолженности, снижению нагрузки на судебную систему.

Олег Малахов, вице-президент ассоциации управляющих организаций «Новое Качество»:

— С учетом текущего ужесточения закона о защите персональных данных, а также в связи с усложнением процедуры получения судебного приказа внедрение механизма исполнительной надписи нотариуса станет эффективным инструментом работы с просроченной задолженностью потребителей по ЖКУ. За прошедший год нашей Ассоциацией проведены два исследования среди управляющих организаций по данному вопросу. 80% УК считают, что механизм исполнительной надписи нотариуса упростит процесс взыскания, а главное, существенно сократится срок. В конечном итоге это позволит снизить издержки управляющих компаний.

Президент России Владимир Путин Путин ранее подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ. Новый закон запрещает управляющим и ресурсоснабжающим компаниям, ТСЖ и органам местного самоуправления переуступать право взыскания долгов за коммунальные услуги третьим лицам.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 11 фев, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 11 фев, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 11 фев, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 11 фев, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 11 фев, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Главное Лента