Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на землю
Загород ,  
8 695 

Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на землю

Сильнее всего за год сотка земли подорожала на Ярославском, Егорьевском и Калужском направлениях. Максимальный рост — 14,1%
Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС

Цены на земельные участки выросли на большинстве направлений Московской области и Новой Москвы. Средняя стоимость сотки земли снизились только на шести из 25 исследуемых направлений, отмечается в пресс-релизе сервиса объявлений «Мир квартир».

Наибольший годовой рост цен на сотку земли зафиксирован на Ярославском, Егорьевском и Калужском направлениях. Причиной существенной ценовой динамики Ярославского (на 14,1%, до 487,9 тыс. руб. за сотку) и Калужского (+11,8%, до 689 тыс. руб.) направлений аналитики называют высокий спрос, который превышает объем ликвидного предложения. Рост цен на Егорьевском направлении (+12,3%, до 125,3 тыс. руб.) связывают с набирающей популярность этой части Подмосковья.

В пятерку самых подорожавших также входят Рублево-Успенское (+8,4%, до 3,96 млн руб. за сотку) и Симферопольское (+7,6%, до 231,3 тыс. руб.) направления. Здесь рост цен вызван дисбалансом между спросом и предложением.

Рейтинг самых подорожавших за год подмосковных направлений

Направление Подмосковья Средняя цена за сотку, тыс. руб. Годовой прирост, %
Ярославское 487,9 14,1
Егорьевское 125,3 12,3
Калужское 689,0 11,8
Рублево-Успенское 3960,6 8,4
Симферопольское 231,3 7,6

Источник: данные «Мир квартир»

За год сильнее всего подешевела земля на Каширском (-3,9%, до 180,5 тыс. руб. за сотку), Варшавском (-3,8%, до 429,4 тыс. руб.), Фряновском (-3,2%, до 275,3 тыс. руб.), Носовихинском (-2,3%, до 196,5 тыс. руб.) и Щелковском (-1,5%, до 310,9 тыс. руб.) направлениях. На начало второго полугодия 2024 года в среднем по Московской области и Новой Москве сотка стоит 524,9 тыс. руб. За год она подорожала на 5,2%.

Во втором полугодии 2024 года эксперты портала ожидают увеличение спроса на земельные участки, что приведет к росту цен. По их мнению, это произойдет из-за смещения интереса покупателей от новостроек к ИЖС, связанного с завершением программы льготной ипотеки.

Ранее были названы подмосковные округа, где больше всего подорожало жилье. Лидерами по росту цен стали городские округа Солнечногорск, Раменское и Богородский. Максимальный рост за год составил 23,6%.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Главное Лента