Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда
Загород ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда

Участки без подряда заметнее всего подорожали за год в Павлово-Посадском округе
Первую тройку рейтинга составили городские округа Павлово-Посадский, Воскресенск и Коломенский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2024 года Павлово-Посадский городской округ занял первое место среди подмосковных округов по темпам годового роста средней стоимости участков без подряда (УБП) для строительства дач и частных домов. За год средняя стоимость УБП увеличилась на 45,6%, до 2,84 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Что такое участок без подряда

Застройщики или иные правообладатели могут продавать участки гражданам без одновременного оформления договора подряда. В этом случае никаких обязательств по возведению частного дома силами конкретного застройщика не возникает, граждане сами определяют сроки работ и способ строительства.

На втором месте рейтинга находится г. о. Воскресенск с ростом средней стоимости УБП на 32,7%, до 2,92 млн руб. На третьей позиции Коломенский г. о., где участки без подряда подорожали на 23,7%, до 2,61 млн руб.

В первую пятерку также вошли Можайский (+21,64%, до 2,36 млн руб.) и Богородский (+19,8%, до 4,84 млн руб.) городские округа, уточняют в компании.

Топ-10 подмосковных направлений с наибольшим ростом цен на УБП за год

Городской округ Средняя стоимость участка без подряда в мае 2023 года, млн руб. Средняя стоимость участка без подряда в мае 2024 года, млн руб. Динамика за год
Павлово-Посадский 1,95 2,84 +45,6%
Воскресенск 2,2 2,92 +32,7%
Коломенский 2.11 2,61 +23,7%
Можайский 1,94 2,36 +21,64%
Богородский 4,04 4,84 +19,8%
Серпухов 3,11 3,72 +19,6%
Балашиха 10,83 12,91 +19,2%
Волоколамский 1,64 1,94 +18,3%
Егорьевск 1,17 1,37 +17,1%
Клин 1,9 2,2 +15,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В лидерах рейтинга оказались одни из самых удаленных городских округов Подмосковья, и очевидно, что в них предложения земельных участков наиболее экономичные. Следовательно, на этих территориях большой потенциал для подорожания», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

На прошлой неделе председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов заявил, что закон, согласно которому механизм эскроу-счетов распространится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда, должны принять до конца июля 2024 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63% Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Главное Лента