Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицкий округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки
Жилье ,  
3 014 
Эксклюзив

Троицкий округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки

В тройку лидеров также вошли два административных округа Старой Москвы: ЮВАО и ЮЗАО
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM

По итогам второго квартала 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил расположенный в Новой Москве Троицкий АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ТАО во втором квартале достигла 190,5 тыс. руб., что на 50,2% больше, чем во втором квартале прошлого года.

Второе место с годовым ростом цен на 25,63%, до 363,6 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Юго-Восточный АО. Третье — у Юго-Западного АО: +24,9%, до 404,9 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку рейтинга также вошли Северо-Восточный (+21,4%, до 405,8 тыс. руб.) и Западный (+21,2%, до 458,8 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам мая зафиксирован в Центральном АО (+6,85%, до 684,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Округа Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
ТАО 126,8 190,5 +50,2%
ЮВАО 289,4 363,6 +25,63%
ЮЗАО 324,2 404,9 +24,9%
СВАО 334,2 405,8 +21,4%
ЗАО 378,4 458,8 +21,2%
СЗАО 374,1 442,1 +18,17%
ВАО 307,8 362,7 +17,83%
ЮАО 364,2 424,6 +16,58%
ЗелАО 227,2 258,2 +13,64%
САО 350,4 397,8 +13,52%
НАО 229,8 248,2 +8%
ЦАО 640,5 684,4 +6,85%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Троицкого округа по росту цен пополнением экспозиции более дорогими объектами и вымыванием с рынка наиболее дешевых лотов.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в мае 2024 года Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках за год. Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 2,31 раза, до 46,4 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 31 мар, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
Главное Лента