Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц
Жилье ,  
0 

Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц

Аналитики связывают это с завершением действия программы льготной ипотеки на новостройки. Сильнее всего предложение строящегося жилья уменьшилось в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM

За июнь 2024 года предложение в новостройках России сократилось в среднем на 5,9%. Наибольшее вымывание квартир произошло в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге. За первый месяц лета база объектов, представленных на сервисе, уменьшилась в этих городах на 8–10%, отмечается в исследовании (есть у редакции) сервиса «Яндекс Недвижимость».

В то же время в некоторых крупных городах фиксируется небольшой прирост предложения. Выбор квартир в новостройках стал больше в Волгограде, Воронеже и Красноярске.

Оба явления аналитики связывают с завершением действия программы льготной ипотеки на новостройки, которое произошло с 1 июля. В ряде регионов накануне этого события наблюдалось вымывание предложения. Это связано не только с повышенным спросом. Одна из возможных причин, по мнению коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, — девелоперы могли снять с продажи самые дешевые предложения, чтобы позднее вернуть их на рынок снова.

Вымывание дешевых квартир стало основной причиной подорожания новостроек, хотя есть и отдельные случаи повышения цен застройщиками, говорят аналитики. За месяц в городах-миллионниках цены выросли в среднем на 1,3%. В лидерах по росту — Омск, где квартиры подорожали на 10,1%. Далее следуют Новосибирск (рост на 5,8%) и Уфа (5,5%). В Москве прирост цен составил в среднем 2,1%, а в Санкт-Петербурге — 2,8%. Самое большое снижение цен произошло в Краснодаре (–11,6%) — там подешевели новостройки бизнес-класса.

Ранее эксперты сообщили, что цены на вторичное жилье в некоторых крупных городах перешли от стагнации к снижению. За первое полугодие 2024 года в крупных городах они выросли в среднем на 3,7% — это очень скромный рост, по мнению аналитиков компании ЦИАН.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройкахЖилье, 09:17
Аналитики выявили дисбаланс в ценах сделок и предложений в новостройкахДеньги, 09:00
Light City в «Большом Сити»: какие офисы будут интересны инвесторамГород, 08:00
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Главное Лента