Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве

В мае на вторичном рынке Москвы отмечается снижение спроса
Число сделок на столичном рынке готового жилья в мае этого года снизилось по сравнению с апрелем на 12,9%
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 11,39 тыс. сделок. Это на 12,9% меньше апрельского показателя (13,08 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Май этого года на 20,2% уступает последнему месяцу весны прошлого года (14,27 тыс.), но при этом более чем в полтора раза (+57,8%) превосходит май 2022 года (7,21 тыс.), уточняют в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов замечает, что превосходство апреля над маем наблюдалось и в предыдущие годы. Если смотреть на показатели мая с 2020 года, то по отношению к апрелю количество сделок ежегодно было меньше в среднем на 21%.

Спрос на вторичном рынке продолжает охлаждаться. Потенциальным покупателям стало значительно сложнее получить одобрение кредитов по стандартным программам, говорит исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова. По словам эксперта, если в начале 2024 года было достаточно много покупателей с большой долей собственных средств после продажи имевшейся у них недвижимости, то сейчас доля таких покупателей сократилась.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май

Всего в январе — мае на вторичном рынке зарегистрировали 54,63 тыс. сделок. Это на 12,4% меньше показателя первых пяти месяцев прошлого года (62,37 тыс.), а также на 8,3% уступает январю — маю 2022 года (59,56 тыс.), уточняют в Росреестре.

В прошлом году на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок. Этот показатель стал абсолютным рекордом за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 10:55
От стагнации к снижению: что происходит с ценами на вторичное жилье Жилье, 10:14
Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:15
Кто такой инженер-конструктор, сколько зарабатывает и как им стать Отрасль, 08:04
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 15 июл, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 15 июл, 12:26
Главное Лента