Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве

В мае на вторичном рынке Москвы отмечается снижение спроса
Число сделок на столичном рынке готового жилья в мае этого года снизилось по сравнению с апрелем на 12,9%
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 11,39 тыс. сделок. Это на 12,9% меньше апрельского показателя (13,08 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Май этого года на 20,2% уступает последнему месяцу весны прошлого года (14,27 тыс.), но при этом более чем в полтора раза (+57,8%) превосходит май 2022 года (7,21 тыс.), уточняют в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов замечает, что превосходство апреля над маем наблюдалось и в предыдущие годы. Если смотреть на показатели мая с 2020 года, то по отношению к апрелю количество сделок ежегодно было меньше в среднем на 21%.

Спрос на вторичном рынке продолжает охлаждаться. Потенциальным покупателям стало значительно сложнее получить одобрение кредитов по стандартным программам, говорит исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова. По словам эксперта, если в начале 2024 года было достаточно много покупателей с большой долей собственных средств после продажи имевшейся у них недвижимости, то сейчас доля таких покупателей сократилась.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май

Всего в январе — мае на вторичном рынке зарегистрировали 54,63 тыс. сделок. Это на 12,4% меньше показателя первых пяти месяцев прошлого года (62,37 тыс.), а также на 8,3% уступает январю — маю 2022 года (59,56 тыс.), уточняют в Росреестре.

В прошлом году на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок. Этот показатель стал абсолютным рекордом за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 11 фев, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 11 фев, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 11 фев, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 11 фев, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 11 фев, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Главное Лента