Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье

Нагатино-Садовники стал первым среди районов Москвы по росту цен на вторичку

Первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья с начала года составили Нагатино-Садовники, Метрогородок и Западное Дегунино

Фото: JoyNik / Shutterstock / FOTODOM

С начала 2024 года стоимость жилья в пределах Старой Москвы на вторичном рынке сильнее всего выросла в районе Нагатино-Садовники. В мае цена 1 кв. м здесь составила 296,4 тыс. руб., что на 8,13% больше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте район Метрогородок, где «квадрат» подорожал на 8,09%, до 260,5 тыс. руб. На третьем месте Западное Дегунино (+7,37%, до 254,7 тыс. руб.).

На четвертом позиции Нижегородский район, где цена 1 кв. м на вторичном рынке выросла с января на 7,32%, составив 266,8 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Донской район столицы с ростом на 6,5%, до 353,8 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».

Рейтинг районов Москвы с наибольшим ростом стоимости 1 кв. м на вторичном рынке с начала 2024 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Нагатино-Садовники	ЮАО	274,1	296,4	+8,13%

Метрогородок	ВАО	241	260,5	+8,09%

Западное Дегунино	САО	237,2	254,7	+7,37%

Нижегородский	ЮВАО	248,6	266,8	+7,32%

Донской	ЮАО	332,2	353,8	+6,5%

Раменки	ЗАО	411,9	434,9	+5,58%

Обручевский	ЮЗАО	325,1	342,6	+5,38%

Нагорный	ЮАО	268,6	282,8	+5,28%

Очаково-Матвеевское	ЗАО	305,1	321,2	+5,27%

Хамовники	ЦАО	669,4	703,8	+5,13%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В рейтинг попали достаточно дорогие районы, это связано с тем, что выросла востребованность в качественном вторичном жилье (с хорошим ремонтом и мебелью), которое находится в привлекательных для покупателей районах. В целом спрос находится на низком уровне, но есть категория покупателей, ориентированных именно на такие объекты. Они заинтересованы в том, чтобы приобрести максимально готовую к заселению квартиру и не заниматься самостоятельно закупкой отделочных материалов», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным консалтинговой компании SRG, в мае 2024 года Москва заняла 28-е место в рейтинге городов с населением от 300 тыс. жителей по темпам годового роста цены 1 кв. м на вторичном рынке, он составил 12%. Первую тройку по росту цены составили Махачкала (+28,3%), Новокузнецк (+24,4%) и Тольятти (+22,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Вторичное жилье

Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье

Росреестр отметил резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве

ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60%