Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье

С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в районах Гольяново, Щукино и Тропарево-Никулино
Фото: Сергей Фадеичев / ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев / ТАСС

Гольяново возглавило рейтинг районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на вторичном рынке с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Яндекс Недвижимость».

В апреле 2024 года средняя цена «квадрата» вторичного жилья в Гольянове составила 273,3 тыс. руб. — на 25,16% больше, чем в начале года.

Второе место занял район Щукино с ростом средней цены 1 кв. м на 23,32%, до 462,6 тыс. руб. Третья позиция досталась району Тропарево-Никулино (+17,34%, до 435,3 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли районы Хорошево-Мневники (+13,68%, до 477,7 тыс. руб.) и Покровское-Стрешнево (+11,37%, до 389 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила в апреле 2024 года 352,6 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в начале этого года, уточняют в «Яндекс Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м вторичного жилья с начала года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб. Динамика
Гольяново ВАО 218 429 273 389 +25,16%
Щукино СЗАО 375 169 462 647 +23,32%
Тропарево-Никулино ЗАО 370 993 435 328 +17,34%
Хорошево-Мневники СЗАО 420 294 477 789 +13,68%
Покровское-Стрешнево СЗАО 349 298 389 016 +11,37%
Дорогомилово ЗАО 514 231 567 003 +10,26%
Рязанский ЮВАО 272 402 300 116 +10,17%
Хамовники ЦАО 997 437 1 087 000 +8,98%
Очаково-Матвеевское ЗАО 381 003 414 546 +8,8%
Донской ЮАО 372 655 400 343 +7,43%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«Лидерство района Гольяново обусловлено быстрым вымыванием наиболее бюджетных квартир. Еще один фактор, повлиявший на рост стоимости «квадрата», — перетекание новых лотов из вчерашних новостроек на рынок готового жилья. Так, в Гольянове в реализацию на вторичный рынок вышли квартиры жилого комплекса комфорт-класса со стоимостью 654,1 тыс. руб. за 1 кв. м», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным компании «Инком-Недвижимость», Южный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по росту средней стоимости лота на вторичном рынке с начала 2024 года. Средняя стоимость объекта в ЮАО в начале апреля этого года составила 13,2 млн руб., что на 2,32% больше, чем в начале января этого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Главное Лента