Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье

Нагатино-Садовники стал первым среди районов Москвы по росту цен на вторичку
Первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья с начала года составили Нагатино-Садовники, Метрогородок и Западное Дегунино
Фото: JoyNik / Shutterstock / FOTODOM
Фото: JoyNik / Shutterstock / FOTODOM

С начала 2024 года стоимость жилья в пределах Старой Москвы на вторичном рынке сильнее всего выросла в районе Нагатино-Садовники. В мае цена 1 кв. м здесь составила 296,4 тыс. руб., что на 8,13% больше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте район Метрогородок, где «квадрат» подорожал на 8,09%, до 260,5 тыс. руб. На третьем месте Западное Дегунино (+7,37%, до 254,7 тыс. руб.).

На четвертом позиции Нижегородский район, где цена 1 кв. м на вторичном рынке выросла с января на 7,32%, составив 266,8 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Донской район столицы с ростом на 6,5%, до 353,8 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».

Рейтинг районов Москвы с наибольшим ростом стоимости 1 кв. м на вторичном рынке с начала 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. Динамика
Нагатино-Садовники ЮАО 274,1 296,4 +8,13%
Метрогородок ВАО 241 260,5 +8,09%
Западное Дегунино САО 237,2 254,7 +7,37%
Нижегородский ЮВАО 248,6 266,8 +7,32%
Донской ЮАО 332,2 353,8 +6,5%
Раменки ЗАО 411,9 434,9 +5,58%
Обручевский ЮЗАО 325,1 342,6 +5,38%
Нагорный ЮАО 268,6 282,8 +5,28%
Очаково-Матвеевское ЗАО 305,1 321,2 +5,27%
Хамовники ЦАО 669,4 703,8 +5,13%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В рейтинг попали достаточно дорогие районы, это связано с тем, что выросла востребованность в качественном вторичном жилье (с хорошим ремонтом и мебелью), которое находится в привлекательных для покупателей районах. В целом спрос находится на низком уровне, но есть категория покупателей, ориентированных именно на такие объекты. Они заинтересованы в том, чтобы приобрести максимально готовую к заселению квартиру и не заниматься самостоятельно закупкой отделочных материалов», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным консалтинговой компании SRG, в мае 2024 года Москва заняла 28-е место в рейтинге городов с населением от 300 тыс. жителей по темпам годового роста цены 1 кв. м на вторичном рынке, он составил 12%. Первую тройку по росту цены составили Махачкала (+28,3%), Новокузнецк (+24,4%) и Тольятти (+22,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента