Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год

Рейтинг российских мегаполисов по годовому подорожанию вторичного жилья за год возглавили Казань и Челябинск. Отрицательной динамики за год не зафиксировано ни в одном миллионнике
Фото: Viacheslav Lopatin / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Viacheslav Lopatin / Shutterstock / FOTODOM

Москва заняла десятое место среди городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичное жилье. По итогам мая 2024 года средняя стоимость квадратного метра в готовых квартирах столицы выросла до 323,3 тыс. руб., +12% за год. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в сервисе оценки недвижимости SRG.

Казань и Челябинск разделили первое место в рейтинге городов-миллионников. По сравнению с маем прошлого года средняя цена 1 кв. м в обоих городах выросла на 21,8%, в Казани — до 169,5 тыс. руб., а Челябинске — до 89,5 тыс. руб.

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Второе место занял Ростов-на-Дону, где цена за год поднялась на 20%, до 122,1 тыс. руб. На третьем месте оказался Омск — здесь цена выросла на 18,1%, до 104,8 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 16% разделили Воронеж (до 99,3 тыс. руб.) и Нижний Новгород (до 135,6 тыс. руб.), замыкает первую пятерку с приростом средней цены 1 кв. м на 15,9% Красноярск (до 118,7 тыс. руб.).

Города-миллионники. Рост цен на вторичное жилье за год

Города Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Казань 139 170 169 544 +21,8%
Челябинск 73 495 89 572 +21,8%
Ростов-на-Дону 101 790 122 130 +20%
Омск 88 746 104 862 +18,1%
Воронеж 85 576 99 342 +16%
Нижний Новгород 116 839 135 601 +16%
Красноярск 102 426 118 710 +15,9%
Волгоград 83 092 95 424 +14,9%
Самара 99 582 113 912 +14,4%
Москва 288 734 323 381 +12%
Екатеринбург 108 844 121 947 +12%
Новосибирск 107 712 119 061 +10,5%
Уфа 103 107 113 896 +10,5%
Пермь 91 454 100 902 +10,3%
Краснодар 110 343 116 292 +5,4%
Санкт-Петербург 199 343 208 651 +4,7%

Данные: SRG

Минимальный рост средней цены вторичного жилья зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,7%, до 208,6 тыс. руб.). Отрицательной динамики за год не зафиксировано ни в одном миллионнике, уточняют в SRG.

Лидерство Казани и Челябинска по росту цен на вторичное жилье партнер группы SRG Максим Русаков объясняет тем, что эти промышленные города получили сейчас дополнительный импульс. По мнению эксперта, это не только более доступный по цене, но и более перспективный вариант.

По данным SRG, в мае 2024 года вторичное жилье подешевело в Москве сильнее по сравнению с апрелем, чем в любом другом крупном городе России: в среднем на 0,51%, до 323,4 тыс. руб. за квадратный метр.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента