Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза перед отменой льготной ипотеки
Жилье ,  
0 

Спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза перед отменой льготной ипотеки

Спрос на новостройки Москвы вырос в полтора раза перед отменой льготной ипотеки
В основном он сосредоточен на малогабаритных квартирах, которые больше всего подходят под условия программы из-за низкого бюджета. Этот формат жилья в столице планируют запретить
Фото: Lena Miava / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Lena Miava / Shutterstock / FOTODOM

Спрос на первичном рынке Москвы в мае увеличился на 7,5% к апрелю и на 54% превысил показатель мая прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость». Под спросом в данном случае понимается число заявок на покупку новостройки в компании.

Активность покупателей эксперты объясняют приближающимся завершением льготной ипотеки на новостройки под 8%. Действие программы истекает 1 июля. «Многие стараются успеть оформить кредит по действующим сейчас ставкам, создавая ажиотаж на рынке. В апреле и мае спрос на 16% выше, чем за весь первый квартал этого года, и пик мы увидим в июне», — отметил директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Основной спрос сосредоточен на малогабаритных квартирах, отмечают риелторы. Во-первых, такое жилье из-за невысокого бюджета больше всего подходит под параметры программы (максимальная сумма кредита по ней — 6 млн руб.). Во-вторых, интерес к микроквартирам подогревает анонсируемый столичными властями запрет на строительство новостроек с квартирами площадью меньше 28 кв. м. По оценкам «Инком-Недвижимости», число сделок с такими квартирами в строящихся жилых комплексах выросло на 73% после информации о планируемых ограничениях. В результате средний бюджет сделки в мае сократился на 18%, обратили внимание эксперты.

Об ускорении спроса на новостройки на фоне окончания льготной ипотеки говорили в ВТБ. По данным банка, в мае выдача ипотеки в целом по России увеличилась на 10% относительно апреля и составила 510 млрд руб. При этом всплеск спроса они ожидают в июне. Согласно прогнозу банка, в первый месяц лета продажи по льготной ипотеке на новостройки могут увеличиться почти на треть к майским значениям.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента