Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выдача ипотеки в мае ускорилась на фоне окончания льготной программы
Деньги ,  
0 

Выдача ипотеки в мае ускорилась на фоне окончания льготной программы

Выдача ипотеки в мае выросла на 10% перед окончанием льготной программы
Согласно прогнозу ВТБ, в первый месяц лета продажи по льготной ипотеке на новостройки могут увеличиться почти на треть
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По предварительным итогам мая выдача ипотеки в целом по России увеличилась на 10% относительно апреля и составила 510 млрд руб. Ускорение продаж связано с окончанием льготной программы на новостройки под 8%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ. Относительно прошлогоднего мая выдачи ипотеки сократились на 13%, уточняют аналитики.

Всего по итогам пяти месяцев россияне взяли на покупку жилья около 2 трлн руб. Это на 17% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года.

Рост к апрелю в ВТБ связывают со скорым завершением ипотеки с господдержкой под 8%. «Значительное число заемщиков решили поскорее выйти на сделку, чтобы успеть купить квартиру в новостройке на льготных условиях. По нашей оценке, в мае рыночные продажи по этой программе составят порядка 110 млрд руб.», — поясняет начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. При этом всплеск спроса ожидается в июне, продолжил он. Согласно прогнозу банка, в первый месяц лета продажи по этой программе могут увеличиться почти на треть к майским значениям.

Сам ВТБ по итогам пяти месяцев выдал ипотеку на 531 млрд руб., что почти на четверть выше аналогичных результатов прошлого года. Такую динамику в банке объяснили увеличением спроса заемщиков на госпрограммы с марта. Порядка 70% ипотечных сделок банка за этот период пришлись на льготные программы. Чаще всего заемщики оформляли семейную ипотеку (212 млрд руб.), на втором месте ипотека с господдержкой (109,2 млрд руб.). Тройку лидеров замыкает IT-ипотека (74,0 млрд руб.).

Повышенный спрос на льготные программы на фоне скорого завершения ипотеки с господдержкой отмечают и в ЦБ. По данным регулятора, в апреле 2024 года выдача по этой программе составила 110 млрд руб. Это на 15% больше мартовского показателя (95 млрд руб.).

Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов недавно заявил, что в ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие пять лет. По его словам, государственные программы станут адресными. «Но в целом эта дверь под названием «льготная ипотека» прикрывается. Что будет дальше? Ну, это очевидно, полгода-год будет спад спроса», — отметил Сергей Пахомов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63% Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Главное Лента