Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза перед отменой льготной ипотеки
Жилье ,  
0 

Спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза перед отменой льготной ипотеки

Спрос на новостройки Москвы вырос в полтора раза перед отменой льготной ипотеки
В основном он сосредоточен на малогабаритных квартирах, которые больше всего подходят под условия программы из-за низкого бюджета. Этот формат жилья в столице планируют запретить
Фото: Lena Miava / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Lena Miava / Shutterstock / FOTODOM

Спрос на первичном рынке Москвы в мае увеличился на 7,5% к апрелю и на 54% превысил показатель мая прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость». Под спросом в данном случае понимается число заявок на покупку новостройки в компании.

Активность покупателей эксперты объясняют приближающимся завершением льготной ипотеки на новостройки под 8%. Действие программы истекает 1 июля. «Многие стараются успеть оформить кредит по действующим сейчас ставкам, создавая ажиотаж на рынке. В апреле и мае спрос на 16% выше, чем за весь первый квартал этого года, и пик мы увидим в июне», — отметил директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Основной спрос сосредоточен на малогабаритных квартирах, отмечают риелторы. Во-первых, такое жилье из-за невысокого бюджета больше всего подходит под параметры программы (максимальная сумма кредита по ней — 6 млн руб.). Во-вторых, интерес к микроквартирам подогревает анонсируемый столичными властями запрет на строительство новостроек с квартирами площадью меньше 28 кв. м. По оценкам «Инком-Недвижимости», число сделок с такими квартирами в строящихся жилых комплексах выросло на 73% после информации о планируемых ограничениях. В результате средний бюджет сделки в мае сократился на 18%, обратили внимание эксперты.

Об ускорении спроса на новостройки на фоне окончания льготной ипотеки говорили в ВТБ. По данным банка, в мае выдача ипотеки в целом по России увеличилась на 10% относительно апреля и составила 510 млрд руб. При этом всплеск спроса они ожидают в июне. Согласно прогнозу банка, в первый месяц лета продажи по льготной ипотеке на новостройки могут увеличиться почти на треть к майским значениям.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 29 апр, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 апр, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 29 апр, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Главное Лента