Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле
Загород ,  
0 

Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле

Перед началом строительства нужно убедиться, что вид разрешенного использования участка допускает возведение дома или хозяйственных построек
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Если земля не обладает необходимым видом разрешенного использования, постройки на ней будут незаконными и зарегистрировать право собственности не получится, говорится в сообщении столичного Росреестра. В ведомстве разъяснили, на что обратить внимание при выборе земельного участка и как избежать нарушений.

Построить жилой дом или вспомогательное хозяйственное сооружение можно на землях с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и садоводства.

В Росреестре поясняют, что дом на таких землях можно построить, а затем зарегистрировать его в качестве жилья по дачной амнистии — в упрощенном порядке. Такой порядок действует до 1 марта 2031 года и не требует разрешения на ввод в эксплуатацию, а также уведомлений о начале и окончании строительства. При подобном строительстве есть следующие ограничения:

  • высота здания не должна превышать 20 м;
  • дом не должен состоять из квартир или блок-секций;
  • в доме не должно быть более трех надземных этажей.

Проверить вид разрешенного использования участка можно с помощью публичной кадастровой карты. Для этого надо зайти в раздел «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», добавляют в ведомстве.

В начале мая этого года Росреестр разъяснил, что для оформления в собственность земли под многоквартирным домом и придомовой территории необходим утвержденный проект межевания границ участка, который вместе с заявлением предоставляется в Росреестр. После этого ведомство вносит изменения в ЕГРН.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента