Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки

За год жилье на первичном рынке Московской области заметнее всего подорожало в городском округе Раменское

Раменское (Фото: Shutterstock)

Городской округ Раменское занял первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. В апреле 2024 года стоимость квадрата составила здесь 163,2 тыс. руб., что на 26% больше, чем в апреле прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте городской округ Балашиха, где 1 кв. м подорожал за год на 22%, до 191,6 тыс. руб. Третье место с ростом на 19% разделили городские округа Красногорск (до 229,2 тыс. руб.) и Пушкинский (до 167,1 тыс. руб.).

На четвертой позиции Щелково (+17%, до 146,5 тыс. руб.), на пятой — Солнечногорск (+16%, до 146 тыс. руб.).

Подмосковные городские округа. Динамика средней цены 1 кв. м за год

Городской округ	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Раменское	130	163,2	+26%

Балашиха	157,1	191,6	+22%

Красногорск	193,2	229,2	+19%

Пушкинский	140,9	167,1	+19%

Щелково	125,5	146,5	+17%

Солнечногорск	125,6	146	+16%

Ленинский	169,4	194,8	+15%

Мытищи	189,3	212,5	+12%

Одинцовский	179,8	201	+12%

Наро-Фоминский	147,9	166	+12%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В Раменском городском округе экспозиция первичных лотов за год сократилась на 30,8%. Рост цен можно объяснить изменением структуры предложения, а также реализацией наиболее доступных по цене вариантов», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В конце прошлого года первое место среди подмосковных локаций по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра. Средняя цена «квадрата» в данной локации составила 247,1 тыс. руб.