Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет
Жилье ,  
2 401 

Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет

Заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске и Оренбурге. Наибольшее снижение зафиксировано в Омске
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2019–2024 годах средняя этажность строящегося корпуса в крупнейших городах России почти не менялась. Колебания шли в узком диапазоне от 18,3 до 18,9 этажа, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса объявлений ЦИАН, отметив, что в отдельных городах все же отмечена более явная динамика.

За последние пять лет, по данным ЦИАН, заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске (с 12 до 18 этажей) и Оренбурге (с 16 до 21 этажа). Также рост этажности зафиксирован в новостройках Челябинска (с 14 до 17 этажей), Ярославля (с 12 до 14 этажей), Уфы (с 19 до 21 этажа) и Тюмени (с 17 до 18 этажей), говорится в исследовании.

Но почти в каждом втором крупном городе страны новостройки стали немного ниже, уточнили в ЦИАН. Заметнее всего снижение (на три-четыре жилых уровня) зафиксировано в Омске (с 16 до 12 этажей), Перми (с 20 до 17 этажей) и Санкт-Петербурге (с 17 до 14 этажей), говорится в исследовании.

Изменение средней этажности строящихся корпусов новостроек в крупнейших городах России (число этажей)

Локация 2019 2024
Барнаул 15,7 16,4
Владивосток 24,4 21,5
Волгоград 13,8 15,9
Воронеж 19,2 18,7
Екатеринбург 21,2 22,3
Ижевск 18,3 17,3
Иркутск 15,9 14,6
Казань 17 17,6
Калининград 11,4 10,2
Кемерово 13,7 13,8
Краснодар 18,7 17,3
Красноярск 17,8 17,3
Ленинградская область 15,3 12,7
Махачкала 10,9 11,2
Москва 22,9 24,1
Московская область 18,5 16,4
Набережные Челны 17,1 17,1
Нижний Новгород 15,2 17,5
Новокузнецк 18,3 18,8
Новосибирск 18,3 18,9
Омск 15,8 11,9
Оренбург 16 21,6
Пермь 19,8 16,6
Ростов-на-Дону 21,3 22,5
Рязань 21,8 21,3
Самара 19,6 21,4
Санкт-Петербург 16,7 13,6
Саратов 13,8 18
Севастополь 9,2 7,7
Сочи 13,4 13,8
Ставрополь 14,2 14,5
Тольятти 12,4 10
Томск 17 14,2
Тюмень 17,2 18,1
Ульяновск 19,8 18,2
Уфа 19,6 21,2
Хабаровск 12,3 18,3
Челябинск 14,3 17,4
Ярославль 12,3 14,6

Данные: ЦИАН

В исследовании уточняется, что наращивание высотности проектов тормозится из-за градостроительных и технологических ограничений. «Строительство корпусов выше 25 этажей требует выполнения дополнительных строительных требований, привлечения подрядчиков, обладающих опытом реализации таких проектов, наличия оборудования для пожаротушения таких зданий в регионе», — пояснили аналитики.

В «Домклик» недавно назвали самые важные характеристики новостроек для россиян. Выяснилось, что средняя площадь жилья, которая интересует россиян из крупных городов, составляет от 39 до 61 кв. м. При этом большинство граждан чаще всего интересуются жилыми комплексами комфорт-класса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:45
₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного домаЗагород, 09:43
В Москве в 2025 году запланировано к вводу рекордное число небоскребовЖилье, 00:01
Власти расширили охранный статус Сандунов — старейших бань в РоссииГород, 08 апр, 18:10
Сколько лет нужно копить на первый взнос для покупки однушки в мегаполисеДеньги, 08 апр, 17:26
Как мыть окна правильно и без разводов: советы экспертаДом, 08 апр, 15:36
Рост спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 08 апр, 14:40
Генпрокуратура выявила незаконные требования банков по долгам ипотечниковОтрасль, 08 апр, 13:44
Росреестр рассказал, как оформить право собственности по новым правиламЖилье, 08 апр, 12:25
Якиманка стала первой по подорожанию вторичного жилья в первом кварталеЖилье, 08 апр, 10:51
Сроки продажи вторичных квартир в миллионниках выросли на 28% за годЖилье, 08 апр, 09:45
В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от ₽1 млрдЖилье, 08 апр, 00:00
«Дом.РФ» нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройкамиОтрасль, 07 апр, 18:40
Во Владивостоке пройдет Domclick Digital Day с участием мировых спикеровДеньги, 07 апр, 18:12
Главное Лента