Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ отметил замедление выдачи ипотеки в России в апреле
Жилье ,  
0 

ВТБ отметил замедление выдачи ипотеки в России в апреле

Выдача ипотеки в апреле оказалась на 2% выше марта и на 20% ниже апреля 2023 года. Причины — высокая ключевая ставка и высокие требования к первому взносу
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В апреле 2024 года рост рынка ипотеки в России замедлился: продажи составили 455 млрд руб., увеличившись к марту текущего года лишь на 2%. При этом в годовом выражении произошло снижение на 20%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ.

Такая динамика ипотечных выдач обусловлена высоким уровнем ключевой ставки и жесткими требованиями к первому взносу, пояснили эксперты. «Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По данным ВТБ, всего по итогам первых четырех месяцев 2024 года россияне оформили ипотеку на 1,5 трлн руб. Это на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Однако в ближайшие два месяца тренд может измениться. «Заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн руб., что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%», — сказал Сергей Бабин.

Однако затем спрос на ипотеку вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года, добавил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), за первый квартал 2024 года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,29 трлн руб. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Средний размер ипотечного кредита уменьшился за квартал на 7%, до 3,97 млн руб. При этом средний срок жилищного кредита сократился на три месяца — до 266 месяцев.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:03
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Главное Лента