Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле
Жилье ,  
0 

«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле

Самое дешевое столичное жилье — студии-апартаменты на первых этажах домов, без ремонта и в удалении от центра, в некоторых лотах из топ-5 нет даже окон
Самое дешевое столичное жилье — в основном студии-апартаменты на первых этажах домов, без ремонта и в удалении от центра
Самое дешевое столичное жилье — в основном студии-апартаменты на первых этажах домов, без ремонта и в удалении от центра (Фото: Shutterstock)

Минимальная стоимость квартиры во вторичном предложении в Москве по состоянию на середину апреля 2024 года составляет 1,1 млн руб., следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора рынка аналитиков «Домклик».

Квартира с такой стоимостью расположена на первом этаже жилого комплекса 2018 года постройки, который находится в поселении Первомайское Новой Москвы. Лот продается без отделки, его площадь — 10 кв. м. Средняя стоимость «квадрата», таким образом, составляет 114,9 тыс. руб. В объявлении указывается, что высота потолков в квартире составляет 3,15 м, окна выходят во двор.

На втором месте апартаменты-студия в Кузьминках за 1,5 млн руб. (128,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Студия площадью 11,7 кв. м расположена на цокольном этаже дома 1988 года постройки, в помещении нет окон, выполнена только черновая отделка. Составитель объявления отметил, что апартамент подходит как для проживания, так и для коммерческого использования. Ближайшие станции метро — «Текстильщики» и «Кузьминки».

Третье место также занимает малогабаритная студия-апартаменты. Площадь недвижимости составляет 12 кв. м, она находится на втором этаже малоэтажного апарт-комплекса, который расположен на территории лесопарка Кусково. «В студии сделан ремонт, потолки высотой 2,7 м. Однако, как и в предыдущем предложении, окон в ней нет», — отмечают аналитики «Домклик». Студия выставлена на продажу за 2,5 млн руб. (208,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте рейтинга самых дешевых вторичных квартир в предложении на платформе в апреле 2024 года — студия-апартаменты площадью 10 кв. м за 2,6 млн руб. (260 тыс. руб. за 1 кв. м). Она находится на первом этаже пятиэтажки 1961 года постройки, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В студии окна выходят во двор, требуется ремонт, указывается в объявлении.

Пятерку самых доступных лотов на московском рынке жилья замыкает студия площадью 11 кв. м на первом этаже пятиэтажки 1962 года постройки в Измайлово. Жилье нуждается в косметическом ремонте, ближайшая станция метро — «Первомайская», до нее 15 минут ходьбы. Стоимость недвижимости — 2,9 млн руб. (263,6 тыс. руб. за «квадрат»).

«Самое дешевое столичное жилье на вторичке — это в основном студии-апартаменты на первых этажах домов, которые требуют ремонта и находятся далеко от центра города, — пояснили аналитики «Домклик». — Низкая стоимость апартаментов по сравнению с квартирами обусловлена тем, что в них нельзя оформить постоянную регистрацию».

По итогам первого квартала 2024 года Росстат зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в Москве. За три месяца в столице было зарегистрировано около 30 тыс. сделок — на 9% меньше, чем в первом квартале 2023-го. В ведомстве связывают это с ожиданиями покупателей, которые надеются на снижение цен из-за сложившейся конъюнктуры на рынке недвижимости.

Читайте также: Россияне назвали характеристики дома мечты

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента