Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц
Жилье ,  
0 

Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц

Первую пятерку рейтинга по темпам подорожания вторичного жилья в марте 2024 года составили Челябинск, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Екатеринбург и Москва
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2024 года лидером среди крупных городов России по темпам роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с февралем средняя цена 1 кв. м выросла здесь на 1,92%, до 98,8 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости» (статистика включает цены предложения на платформе).

Второе место занял Ростов-на-Дону, где за тот же месяц средняя цена «квадрата» выросла на 1,84%, до 108,9 тыс. руб. Третье место у Нижнего Новгорода, в этом городе средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1,53%, до 127,2 тыс. руб.

На четвертой позиции рейтинга Екатеринбург (+1,31%, до 114,3 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Москва (+1,27%, до 331,2 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в Сочи, здесь «квадрат» стал стоить дешевле по сравнению с февралем на 1,39% — теперь «всего» 280,6 тыс. руб., уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке за месяц

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика за месяц
Челябинск 98 898 +1,92%
Ростов-на-Дону 108 978 +1,84%
Нижний Новгород 127 251 +1,53%
Екатеринбург 114 351 +1,31%
Москва 331 229 +1,27%
Саратов 90 822 +1,25%
Красноярск 115 069 +1,19%
Казань 159 122 +1,18%
Воронеж 95 212 +1,14%
Тюмень 112 616 +1,08%
Омск 101 726 +1%
Ижевск 78 485 +0,98%
Владивосток 161 730 +0,57%
Новосибирск 111 353 +0,55%
Уфа 108 294 +0,41%
Краснодар 113 062 +0,28%
Самара 112 239 +0,25%
Санкт-Петербург 200 216 +0,21%
Калининград 118 335 +0,1%
Волгоград 93 541 –0,02%
Пермь 99 494 –0,2%
Сочи 280 678 –1,39%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«В исследуемых городах мы видим небольшое накопление базы готового жилья (+3,75% за месяц). За год этот рост составил 18,5%, его основными драйверами стали такие города, как Казань, Краснодар, Владивосток, Москва и Петербург. Именно эти города являются основными стройплощадками страны, и экспозиция вторичной недвижимости накапливается здесь за счет объема сдаваемых в эксплуатацию (и переходящих в категорию вторичной недвижимости) новостроек», — объяснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным «Авито Недвижимости», в первом квартале 2024 года спрос на вторичное жилье в крупных городах России снизился в среднем на 33%. Первое место по темпам снижения спроса на квартиры со вторичного рынка занял Челябинск, здесь зафиксировано падение на 48%. Второе место у Саратова, где за год спрос на готовое жилье сократился на 47%, на третьей позиции Москва с падением спроса на 45%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Названа стоимость квартир в домах Москвы, связанных с великими писателямиГород, 10 окт, 16:47
«Домклик» назвал города — лидеры по спросу на посуточную арендуЖилье, 10 окт, 15:55
Росреестр разъяснил порядок оформления участков в СНТ по «садовой книжке»Загород, 10 окт, 15:16
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотекеДеньги, 10 окт, 14:53
Закладная на квартиру: что это, зачем нужна и как оформитьДеньги, 10 окт, 14:20
Названы регионы России с самым сильным ростом цен на землюЖилье, 10 окт, 13:10
Три бизнес-центра STONE: каким будет деловой кластер на Ходынском полеГород, 10 окт, 13:00
Как правильно подключить розетку: пошаговая инструкцияДом, 10 окт, 12:09
Эксперты отметили стабилизацию спроса россиян на зарубежную недвижимостьДеньги, 10 окт, 12:02
Каким будет новый МФК «Олимпийский». ВидеоГород, 10 окт, 10:09
Больше, чем офис: эксперты раскрыли тренды рынка современных БЦГород, 10 окт, 10:00
Цены и спрос на массовые новостройки Москвы резко упали в III кварталеЖилье, 10 окт, 09:14
«Дом.РФ» передаст инвесторам 18 памятников архитектуры для восстановленияГород, 09 окт, 17:36
Главное Лента